Chuyển nhượng Happy One Premier? Giá bán Happy One Premier?

Chuyển nhượng Happy One Premier? Giá bán Happy One Premier?
Thể loại: Tin tức Ngày đăng: 20/09/2021

Chuyển nhượng Happy One Premier? Giá bán hiện tại như thế nào? Happy One Premier đã chính thức mở bán vào 2020, số lượng có hạn chỉ 211 căn, nên sản phẩm cực kỳ khan hiếm. Chính vì vậy, khách hàng không mua được sản phẩm ngay từ ban đầu, muốn an cư chắc chắn phải mua lại chuyển nhượng. Sản phẩm do tập đoàn Vạn Xuân làm chủ đầu tư trụ sở tại 50 Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP. HCM.

Bài viết ngày hôm nay, NEWHOME LAND chia sẽ quy trình chuyển nhượng Happy One Premier? Giá bán chuyển nhượng Happy One Premier như thế nào? Để khách hàng quan tâm có thêm thông tin nắm bắt tình hình thị trường.

Giá bán Happy One Premier

GIÁ BÁN HAPPY ONE PREMIER NHƯ THẾ NÀO?

Giá bán Happy One Premier? NEWHOME LAND cập nhật giá bán ngay từ thời điểm bây giờ 2021 để khách hàng quan tâm có thể tham khảo.

Thiết kế Diện tích Giá bán chưa VAT Giá bán gồm VAT
Loại 1 phòng ngủ 49m2 2.000.000.000 đ 2.200.000.000 đ
Loại 2 phòng ngủ 62m2 – 65m2 – 66m2 – 69m2 – 70m2

62m2: 2.300.000.000đ

65m2 – 66m2: 2.700.000.000đ

69m2 – 70m2: 2.900.000.000đ

– 62m2: 2.530.000.000đ

65m2 – 66m2: 2.970.000.000đ

69m2 – 70m2: 3.200.000.000đ

Loại 3 phòng ngủ 80m2 3.200.000.000đ 3.600.000.000đ

Đây là giá bán theo cập nhật của NEWHOME LAND thời điểm này, khách hàng có thể dựa vào bảng giá này mà chọn sản phẩm cho mình về Happy One Premier.

QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG HAPPY ONE PREMIER

Để thuận tiện, NEWHOME LAND cập nhật các bước chuyển nhượng Happy One Premier cho khách hàng mua & bán tham khảo, nắm các quy trình để hỏi bỡ ngỡ & giao dịch nhanh chóng thuận tiện hơn, cụ thể như sau:

Chuyển nhượng Happy One Premier

Bước 1: Đặt cọc giữa hai bên bán & mua.

Khách hàng mua chọn được căn ưng ý, sẽ tiến hành làm hợp đồng cọc với chủ nhà. Trên hợp đồng cọc có các thông tin cụ thể như sau:

  • Giá bán chuyển nhượng
  • Giá gốc hợp đồng
  • Số tiền chênh lệch
  • Số tiền đặt cọc
  • Thời gian công chứng & tiến độ thanh toán cụ thể
  • Điều khoản đền bù khi một trong hai bên không làm đúng theo thoả thuận hợp đồng.

Bước 2: Bên bán chuẩn bị hồ sơ công chứng.

Bên bán liên hệ trực tiếp cho chủ đầu tư để yêu cầu chuyển nhượng. Chủ đầu tư sẽ cấp thông báo chuyển nhượng + bộ hoá đơn VAT cho bên bán. Thời gian dự kiến chậm nhất  7 ngày.

Bước 3: Công chứng 

Hai bên tiến hành công chứng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng theo quy định pháp luật, hồ sơ bao gồm:

Bên bán: 

  • Hợp đồng mua bán bản gốc
  • Bộ hoá đơn VAT
  • CMND & SHK (bản gốc)
  • Giấy đăng ký kết hôn & giấy độc thân.
  • Thông báo chuyển nhượng của chủ đầu tư(bản gốc)

Bên mua:

  • CMND & SHK
  • Tiền thanh toán

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ đóng thuế.

Khách hàng thực hiện đóng thuế cho cơ quan thuế tại quận 12. Khách hàng đóng thuế TNCN (Bên bán). Bên mua sẽ đóng thuế trước bạ khi bàn giao nhà. Thuế TNCN là 2% – thuế trước bạ 0,5%

Bước 5: Sang tên cho bên mua

Sau khi hoàn tất công chứng tại phòng công chứng, bên mua sẽ mang toàn bộ hồ sơ nộp lại cho chủ đầu tư bao gồm:

  • Hợp đồng mua bán (bản gốc)
  • Hợp đồng mua bán công chứng tại VPCC(Bản gốc)
  • Hoá đơn VAT
  • CMND & SHK(bên bán & Bên mua)
  • Hồ sơ đóng thuế & biên lai thuế

Nộp đầy đủ, chủ đầu tư sẽ làm thủ tục sang tên hợp đồng trong vòng 7 ngày. Sẽ thông báo trực tiếp cho bên mua. Lúc này hai bên đã hoàn tất giao dịch.

NHẬN KÝ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG HAPPY ONE PREMIER

NEWHOME LAND có nhận ký gửi, chuyển nhượng Happy One Premier, khách hàng có nhu cầu ký gửi có thể liên hệ HOTLINE: 0912.510.513(zalo) hoặc điền thông tin vào Form chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn chi tiết.

Ngoài ra khách hàng có nhu cầu mua chuyển nhượng có thể liên hệ trực tiếp cho NEWHOME LAND để chọn những căn đẹp, giá tốt cho quý khách hàng.

→ Xem chi tiết dự án – chương trình ưu đãi – bảng giá trực tiếp từ chủ đầu tư: HAPPY ONE PREMIER

HỖ TRỢ TƯ VẤN HAPPY ONE PREMIER

HOTLINE: 0912.510.513

    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT & BẢO MẬT THÔNG TIN
    HOTLINE tư vấn: 0912.510.513 - Mr Ngọc
    captcha

    MỘT SỐ CÂU HỎI VỀ CHUYỂN NHƯỢNG HAPPY ONE PREMIER

    1/ Mua bán chuyển nhượng được hỗ trợ vay ngân hàng không? Lãi suất và ưu đãi như thế nào?

    → Khách hàng vẫn được ngân hàng TPbank hỗ trợ vay bình thường, lãi suất theo chương trình ưu đãi tại thời điểm đó của ngân hàng TPbank.

    2/ Bên mua có thu nhập nhưng không chứng minh được thì được hỗ trợ vay không?

    → Vẫn được hỗ trợ, tuỳ trường hợp cụ thể, khách hàng liên hệ HOTLINE: 0912.510.513 để tư vấn chi tiết từng trường hợp.

    3/ Tỷ lệ ngân hàng cho vay tại thời điểm này là bao nhiêu %?

    → Ngân hàng cho vay 70% trên giá hợp đồng mua bán, nếu sản phẩm đã bàn giao sẽ cho vay 70% trên giá thẩm định của ngân hàng.

      ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT & BẢO MẬT THÔNG TIN
      HOTLINE tư vấn: 0912.510.513 - Mr Ngọc
      captcha

      Xem thêm một số tin tức khác về Happy One Premier

      5/5 (1 Review)

      0912.510.513