Opal City View là dòng sản phẩm cao cấp của Tập đoàn Đất Xanh nằm ngay trung tâm hành chính Thành phố Thủ Dầu Một, dự án được mong đợi là sản phẩm chất lượng, giá tốt dành cho khách hàng khi tung ra thị trường.

Bài viết này chúng tôi sẽ chia sẽ thông tin dự án, đánh giá những điểm ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM của dự án, có nên mua dự án này hay không. Hi vọng qua thông tin bài viết này khách hàng quan tâm dự án căn hộ Opal City View có thêm thông tin tham khảo.

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI HẤP DẪN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG GIỮ CHỖ OPAL CITYVIEW

♦ Chính thức nhận booking giữ chỗ dự án Opal Cityview tháng 08/2021 và chủ đầu tư đặc biệt ưu đãi LỚN dành cho khách hàng đến sớm giai đoạn này là hưởng lãi suất 8%. ♦ 8% này chưa bao gồm các phần chiết khấu khác, có thể nói đây là mức ưu đãi cực kỳ lớn giúp cho nhà đầu tư luôn có lợi nhuận khá cao khi đầu tư vào dự án, tính bình quân nếu tính phần chiết khấu + tỷ suất trượt giá + tỷ lệ gia tăng khi nhận nhà thì tỷ lệ này có thể lên đến 30% – 40%. Một con số khá hấp dẫn dành cho nhà đầu tư. ♦ Chỉ cần giữ chỗ là có trong danh sách ưu đdãi lãi suất 8% này → nếu ngày mở bán không mua vì bất kỳ lý do gì sẽ được hoàn tiền 100% ♦ Số tiền giữ chỗ 50.000.000 đ/căn – Không mua hoàn tiền 100% ♦ Đặc biệt: Ngày mở bán chỉ đặt cọc 50 triệu → 7 ngày sau thanh toán bổ sung 150 triệu → 9 tháng sau mới thanh toán tiếp. Chỉ cần 200 triệu là khách hàng có thể lướt sóng đầu tư Opal Cityview. ♦ Liên hệ ngay cho phòng kinh doanh  chính thức dự án HOTLINE: 0912.510.513 để tư vấn chi tiết & nhận ưu đãi

CÓ NÊN MUA CĂN HỘ OPAL CITYVIEW BÌNH DƯƠNG? NHỮNG YẾU TỐ NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG QUAN TÂM TẠI OPAL CITYVIEW

Lợi nhuận: Tỷ suất sinh lợi từ 20% – 30%/năm tuỳ phương án thanh toán. Đặc biệt có chương trình thanh toán 30% đến khi nhận nhà. Khách hàng chỉ cần bỏ ra khoảng 300 – 500 triệu là đầu tư sinh lời được rồi. Thời điểm VÀNG để đầu tư: Opal Cityview nằm ngay trung tâm Thủ Dầu Một sầm uất nhưng chủ đầu tư đang bán trong giai đoạn Covid đang lan rộng cho nên GIÁ BÁN sẽ ưu đãi cho khách hàng. Đây là thời điểm thích hợp sở hữu bất động sản vị trí đẹp, chất lượng tốt, giá ưu đãi và giúp cho tỷ suất sinh lợi cao trong tương lai. Vốn bỏ ra ít: Khách hàng chỉ cần bỏ ra 25% trong 2 năm xây dựng đến khi nhận nhà, sử dụng chương trình hỗ trợ lãi suất 0% & ân hạn gốc tương đương 300 triệu – 400 triệu. Yếu tố chờ tăng giá: Covid 19 sau khi kiểm soát người dân bắt đầu công việc tìm nhà, kinh doanh, đầu tư khi đó giá trị đã tăng cao. Tuyến đường Vành đai 2, vành đai 3 khép kín giai đoạn 2021 -2025. Cao tốc HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Thông xe Mỹ Phước – Tân Vạn & DT743. Mở rộng Quốc Lộ 13 có vốn lên đến 10.000 tỷ. Khả năng thanh khoản: Dòng sản phẩm Opal cao cấp của Đất Xanh luôn có giá ưu đãi và khách hàng luôn có lợi nhuận tốt khi sở hữu ngay từ thời điểm triển khai dự án. Điển hình như: Opal Garden, Opal Boulevard, Opal Riverside….Bên cạnh đó là vị trí dự án đắc địa ngay trung tâm Thủ Dầu Một, một trong những thành phố thuộc loại 1, nơi đây dân trí cao, dịch vụ tiện ích cao cấp của Tỉnh Bình Dương nên thu hút lượng khách hàng quan tâm ở và đầu tư khá nhiều. Room tăng giá: Với vị trí chiến lược ngay Thủ Dầu Một thì nhu cầu rất cao & khách hàng thích sống tại đây. Bên cạnh đó là Bình Dương là thủ phủ của KCN tập trung nhiều chuyên gia & nhân viên làm việc trình độ cao nên giá trị luôn khan hiếm & tăng dần đều. Số lượng sản phẩm không đủ đáp ứng. Độ an toàn: Đất Xanh phát triển hơn 17 năm kinh nghiệm, các sản phẩm luôn an toàn pháp lý, sản phẩm bàn giao khách hàng luôn hài lòng, khách hàng có thể yên tam đầu tư vào Opal Cityview

♦ Quý khách hàng cùng nhìn lại chuỗi sản phẩm OPAL của chủ đầu tư Đất Xanh đã và đang triển khai trong thời gian vừa qua. Sản phẩm đã giao nhà & sản phẩm chưa giao nhà. Tất cả gói gọn chi tiết trong Video bên dưới. Chỉ 5 phút khách hàng sẽ có cái nhìn tổng quan về dòng sản phẩm Opal. 

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL CITY VIEW BÌNH DƯƠNG NẰM Ở ĐÂU – CÓ TIỀM NĂNG HAY KHÔNG?

Dự án Opal City View nằm ngay mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương, Phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Nằm ngay trung tâm Tài chính phát triển bậc nhất của tỉnh Bình Dương nên việc giao thông cực kỳ thuận tiện.

♦ Opal City View → khu công nghiệp VSIP1 trong thời gian chỉ 10 phút xe máy

♦ Opal City View → Trung tâm tài chính Thủ Dầu Một: 3 phút

♦ Opal City View → TP.HCM: 20 phút

♦ Opal City View → Trung tâm thương mại quốc tế, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, sân golf: 5 phút.

♦ Opal City View → liền kề Đài truyền hình tỉnh Bình Dương, Điện lực Thủ Dầu Một, chợ Thủ Dầu Một, Đại Học Bình Dương, BigC Thủ Dầu Một, phòng khám quốc tế Thủ Dầu Một cách dự án chỉ 5 – 10 phút di chuyển  xe máy.

♦ Opal City View → di chuyển về sân bay Tân Sơn Nhất TP. HCM 30 phút theo trục đường Đại Lộ Bình Dương →  Phạm Văn Đồng.

Điểm mạnh của vị trí dự án Opal City View

Vị trí dự án nằm ngay trung tâm tài chính của thành phố Thủ Dầu Một bậc nhất của tỉnh nên khi sở hữu sản phẩm này khách hàng mua ở & đầu tư có những lợi thế cực lớn như sau:

Khách đầu tư: Vị trí VÀNG giúp cho các nhà đầu tư sau khi nhận nhà có thể giải quyết BÀI TOÁN ĐẦU RA đang nhức nhối hiện nay nhanh chóng, là việc cho thuê & bán lại với vị trí VÀNG sẽ tương đối nhanh & dễ dàng hơn so với khu vực khác. Đây là một điểm cực kỳ thu hút cho các nhà đầu tư với vị trí này.

Khách mua ở: Vị trí ngay trung tâm tài chính Thủ Dầu Một cho nên khi an cư quý khách chỉ mất 5 phút là tiếp cận những dịch vụ hàng đầu mà các vị trí khác phải mất đến 30 phút thậm chí cả 1h đồng hồ mới tiếp cận được. Đó là 5 phút tiếp cận được Bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế, trung tâm tài chính, sân golf…. những dịch vụ 5 sao luôn sẵn sàng phục vụ quý anh chị.

 

THỦ DẦU MỘT – BIỂU TƯỢNG CỦA BÌNH DƯƠNG – VỊ TRÍ TRUNG TÂM OPAL CITYVIEW

Ở Thành phố Hồ Chí Minh có Bến Thành, một trong những vị trí vàng, trung tâm giá trị bất động sản cao nhất tại thành phố. Ở Đồng Nai người ta nghĩ ngay đến Biên Hoà. Tương tự, cứ nói đến Bình Dương hình ảnh trung tâm hiện ngay trong trí khách hàng là Thủ Dầu Một. Cho thấy, đây là thành phố phát triển bậc nhất mà còn là biểu tượng của tỉnh cho du khách mỗi khi nghĩ đến Bình Dương.

Thực vậy, tại khu vực phía Nam, Thủ Dầu Một – Biên Hoà – Bà Rịa là 3 thành phố đạt tiêu chuẩn khu đô thị Loại 1. Dịch vụ cao cấp – trung tâm tài chính – Cơ quan hành chính đều tập trung ở đây. Cho nên những giá trị bất động sản tại thành phố Thủ Dầu Một luôn thu hút khách quan tâm mua ở & đầu tư cực kỳ lớn.

Ngay tại đây, vị trí dự án Opal Cityview ngay Thủ Dầu Một sắp tới trong tương lai còn sở hữu những hạ tầng của Nhà nước giúp cho giá trị gia tăng vượt bậc, điển hình như:

→ Mở rộng Quốc Lộ 13: Theo kế hoạch đến năm 2025 tuyến đường Quốc Lộ 13 & Đại Lộ Bình Dương sẽ được mở rộng với vốn đầu tư lên đến 10.000 tỷ đồng. Với hạ tầng mở rộng ngay mặt tiền dự án giúp cho giá  trị gia tăng trong tương lai rất cao dành cho các khách hàng đầu tư nếu đầu tư vào thời điểm ngay từ đầu.

→ Tuyến cao tốc TPHCM – Chơn Thành – Dầu Dây: đi ngang qua dự án giúp giao thông liên tỉnh & TP.HCM được nhanh hơn nhiều, qua đó hạ tầng phát triển thì giá bất động sản cũng lên theo. 

→ Khép kín vành đai 2 – vành đai 3: đây là tuyến đường quan trọng, với thành phố công nghiệp như Bình Dương thì việc khép kín vành đai giúp cho việc luân chuyển hàng hoá tại các khu công nghiệp phát triển kinh tế liên vùng cực kỳ quan trọng, thúc đẩy kinh tế & gia tăng giá trị Opal Cityview.

→ Tuyến đường cầu vượt Mỹ Phước – Tân Vạn: dân số đông, khu công nghiệp nhiều, lượng cầu tăng, giải quyết vấn đề này cần có cầu vượt, qua đó cho thấy sức phát triển kinh tế tại Bình Dương tăng trưởng rất nhanh & nhu cầu bất động sản cao, cho nên khách hàng đầu tư tại dự án sẽ có lượng cầu cao giúp cho việc thanh khoản cực kỳ cao sau khi sản phẩm bàn giao nhà.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN OPAL CITY VIEW LÀ AI? CÁC SẢN PHẨM NÀO ĐÃ TUNG RA THỊ TRƯỜNG?

Dự án căn hộ Opal City View Bình Dương được Tập đoàn Đất Xanh phát triển, một trong những đơn vị rất quen thuộc trong giới bất động sản, chắc hẳn những khách hàng nào nào quan tâm về BDS đều biết đến thương hiệu Đất Xanh.

Được thành lâp từ năm 2013 đến này Đất Xanh đã phát triển hơn 17 năm kinh nghiệm trong ngành mang lại cũng rất nhiều sản phẩm cho khách hàng và cũng được nhiều khách hàng đón nhận nồng nhiệt.

Với một chủ đầu tư có tên tuổi phát triển dự án thì khách hàng đến với dự án Opal City View có những lợi thế sau:

Yên tâm về tiến độ & chất lượng

Yên tâm về mặt pháp lý 

Sẽ có những chính sách hấp dẫn dành cho khách hàng khi đến với dự án

Các sản phẩm tập đoàn Đất Xanh phát triển khá nhiều, nhưng dòng sản phẩm mang thương hiệu Opal là dòng cao cấp nhất của chủ đầu tư và được hoàn thiện các sản phẩm sau so với các sản phẩm trước, lắng nghe ý kiến khách hàng để ngày càng đáp ứng nhu cầu cao của quý khách.

Các sản phẩm dòng Opal chủ đầu tư đã tung ra thị trường như sau:

Opal Garden – Opal Riverside: Phạm Văn Đồng – TP Thủ Đức

Opal Boulevard: Phạm Văn Đồng – Dĩ An – Bình Dương

Opal Skyline: Nguyễn Văn Tiết – TP Thuận An – Bình Dương

Một sản phẩm mà tập đoàn đang triển khai cực lớn là GEM RIVERSIDE: Đồng Nai – Khu biệt thự hồ sinh thái

Các giải thưởng cao quý ĐẤT XANH được cơ quan thẩm quyền khen tặng khi đạt thành tích tốt:

♦ Đạt danh hiệu đơn vị có môi trường làm việc tốt nhất Châu Á năm 2020 

♦ Chủ tịch ĐẤT XANH vinh dự được tôn vinh “Doanh nhân bất động sản 2020”

♦ Đạt một trong những top đầu đơn vị có lợi nhuận tốt nhất năm 2019

♦ Đạt thành tích top 3 doanh nghiệp có hoạt động IR tốt nhất năm 2019

♦ Đạt kết quả top 10 doanh nghiệp niêm yết uy tín 2019

♦ Đạt thành tích top 50 doanh nghiệp hoạt động kinh doanh hiệu quả nhất 2019 tại Việt Nam

♦ Đứng đầu trong những top doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hiệu quả nhất năm 2018

 

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN OPAL CITY VIEW BÌNH DƯƠNG

Tên dự án	Opal Cityview
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An
Đơn vị phát triển dự án	Tập đoàn Đất Xanh
Vị trí	Đại Lộ Bình Dương – TP. Thủ Dầu Một – Bình Dương
Quy mô	9.714m2 thiết kế: 2 block A&B cao 36 tầng gồm 1 tầng hầm và 36 tầng nổi ♦ Tầng hầm: bãi đổ xe ô tô – xe máy ♦ Tầng 1: Shophouse – phòng sinh hoạt cộng đồng – nhà hàng, cafe – khu phố đi bộ giải trí. ♦ Tầng 2: khu nhà trẻ – tiện ích chung. ♦ Tầng 3: khu đổ xe máy & ô tô ♦ Tầng 4: Tiện ích cao cấp như: Hồ bơi – GYM – Spa – công viên – thư giãn ♦ Tầng 5 – 36: Căn hộ cao cấp
Số lượng căn hộ	1.583 sản phẩm ♦ Diện tích 1 phòng ngủ: 40m2 – 45 m2 ♦ Diện tích 2 phòng ngủ: 62m2 – 65m2 ♦ Diện tích 3 phòng ngủ: 82m2 – 85m2
Mật độ xây dựng	47.88% – 52.12% tiện ích
Đơn vị quản lý vận hành	Dự kiến sẽ có những đơn vị  nổi tiếng Savills hoặc CBRE
Tiêu chuẩn bàn giao	Giao nhà hoàn thiện nội thất cao cấp
Pháp lý dự án	Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài – Người nước ngoài sở hữu 50 năm
Thời gian thi công dự án	Quý 3/2021 tiến hành thi công
Thời gian bàn giao nhà	Dự kiến Quý 3/2023 quy định chi tiết trong hợp đồng mua bán

THÔNG TIN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN HÀ AN

Tháng 08/2018 hội đồng quản trị Tập đoàn Đất Xanh(DXG) quyết định chuyển nhượng 99,9% vốn tại công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An. Vào 2019 Hà An được Đất Xanh rót vốn đứng pháp lý làm chủ đầu tư dự án Opal Boulevard mặt tiền Phạm Văn Đồng & đã bàn giao vào 06/2021 với chất lượng cao cấp. Sau khi thành công tiếp tục tung ra sản phẩm Gem Sky Word (Ở Long Thành – Đồng Nai quy mô 92ha), Opal Skyline (ở Thuận An, Bình Dương).

Vào đầu năm 2021 tập đoàn Đất Xanh quyết định mua thêm 30 triệu cổ phiếu do Hà An phát hành với tổng số tiền 300 triệu đồng, qua đó nâng số vốn điều lệ của công ty Hà An vượt mốc 3.000 tỷ đồng. Có thể nói Hà An là công cty con của tập đoàn Đất Xanh và được tập đoàn giao làm chủ đầu tư những dự án cao cấp & vị trí chiến lược nhất. 

Opal Cityview Hà An cũng được Đất Xanh giao làm chủ đầu tư đứng ra làm pháp lý, qua những thông tin NEWHOME LAND cung cấp khách hàng cũng hoàn toàn yên tâm khi mua dự án.

♣ Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản HÀ AN

♣ Địa chỉ ĐKKD: 18 Kha Vạn Cân – Phường An Bình – TP. Dĩ An – Bình Dương

♣ Mã số thuế: 3702642596

♣ Lĩnh vực kinh doanh: Kinh doanh Bất động sản

♣ Ngày hoạt động: 23/02/2018

♣ Đại diện pháp luật: Nguyễn Đức Lâm – Chức vụ Giám đốc

♣ Website: haanhomes.vn

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL CITY VIEW BÌNH DƯƠNG

Dự án Opal CityView Bình Dương là dòng cao cấp cho nên bên trong nội khu dự án chủ đầu tư sẽ đầu tư đầy đủ các tiện ích cao cấp chuẩn 5 sao dành cho quý cư dân tại đây như.

Trung tâm mua sắm & nhà hàng: với vị trí mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương chắc chắn thu hút những cá mập lớn vào đây kinh doanh giúp cho cư dân có những sản phẩm chất lượng & nâng tầm giá trị của căn hộ mình. 

Sảnh đón sang trọng: đây được xem là bộ mặt của dự án, cho nên trong những dự án gần đây như Opal Boulevard chủ đầu tư đặc biệt chú trọng sảnh đón với độ thông tầng cao, lễ tân lễ phép, nội thất sang trọng, không gian thoải mái giúp khách hàng tự hào đón bạn bè về đây tham quan và gia tăng giá trị căn hộ khi bàn giao nha.

Công viên – đường chạy bộ – khu cafe thư giãn: với mật độ xây dựng chưa đến 50% thì không gian cây xanh, đường chạy bộ, công viên rất cao, một môi trường thoải mái khi anh chị trở về nhà sau thời gian mệt mỏi tại cơ quan.

Hồ bơi cao cấp: chủ đầu tư sẽ trang bị hồ bơi tràn bờ trên không tạo cho khách hàng có những phút giây thư giãn không khác gì những khu resort ngay tại nhà của mình.

Phòng tập GYM – Spa ….. hệ thống làm đẹp với những đối tác lớn của chủ đầu tư chắc chắn sẽ được ưu tiên kinh doanh tại vị trí chiến lược này. Khách hàng có thể rèn luyện sức khoẻ tại nhà mà không cần phải đi ra ngoài.

Với hơn 17 năm kinh nghiệm làm bất động sản chủ đầu tư luôn tạo ra sân chơi cho trẻ em, không gian cây xanh & tiện ích nội khu cho người lớn cực kỳ thoải mái dành cho khách hàng an cư tại dự án. Dự án sau luôn có những điều mới dành cho khách hàng, chắc chắn tại Opal Cityview sẽ không làm cho khách hàng thất vọng.

 

Tiện ích ngoại khu dự án Opal Cityview có gì?

Dự án căn hộ Opal Cityview có vị trí ngay trung tâm Thủ Dầu Một tập trung nhiều trung tâm thương mại sầm uất & các hệ thống tiện ích công cộng, kinh tế, chính trị, văn hoá của tỉnh hiện đại nhất nên cư dân hoàn toàn nhanh chóng tiếp cận trong vòng 5 – 10 phút xe máy như: Bệnh viện Becamex, sân vận động Gò Đậu, Bệnh viện Hạnh Phúc ( Chuyên khoa Nhi), CGV, AEON Mall Bình Dương, Sân golf Sông Bé, Lotte Mart, hệ thống trung tâm tài chính ngân hàng như: VCB, BIDV, Viettinbank…. Đại Học Bình Dương, Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức, trường mầm non quốc tế Kinder Word….

Trong bán kính 3 phút xe máy khách hàng đến ngay sân vận động Gò Đậu, trung tâm thương mại bậc nhất Becamex, Đại học Bình Dương. Một vị trí khá thuận tiện cho học tập và làm việc tại trung tâm Thủ Dầu Một.

Trong bán kính 5 phút cư dân tại Opal Cityview tiếp cận ngay đến siêu thị BigC, bệnh viện quốc tế Columbia, siêu thị Mega Market. Những trung tâm thương mại lớn chỉ cách dự án 3 phút. Quá hấp dẫn để an cư với vị trí như thế này.

Trong bán kính 10 phút cư dân tại Opal Cityview sẽ đến được siêu thị Nhật AEON MAll lớn nhất tại Việt Nam – Sân Golf Sông Bé – KCN VSIP1 đẹp nhất tỉnh.

Trong bán kính 15 phút cư dân tại Opal Cityview di chuyển đến bệnh viện quốc tế Becamex – Trung tâm thương mại Lotte Mart – Bệnh viện quốc tế Hạnh phúc.

Trong bán kính 25 phút cư dân tại Opal Cityview đến được khu du lịch Đại Nam nổi tiếng tại Bình Dương nói riêng và Việt Nam nói chung – Thành phố mới Bình Dương – Trung tâm TP. HCM ( 30 phút).

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL CITYVIEW BÌNH DƯƠNG

Mặt bằng dự án căn hộ Opal Cityview được thiết kế tổng 2 block cao 36 tầng, các căn hộ được bố trí thông minh, tinh tế đón nắng & gió tự nhiên kết hợp với mảng xanh nội khu mang lại một không gian sống thoải mái cho cư dân khi trở về nhà sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Diện tích có nhiều loại cho khách hàng lựa chọn theo tuỳ tài chính của mỗi người, giúp dễ dàng mua nhà cao cấp ngay trung tâm Thủ Dầu Một không còn là một giấc mơ quá xa. Các loại diện tích cụ thể như sau:

Loại 1 phòng ngủ diện tích sử dụng từ 37m2 chiếm khoảng 20% trong tổng dự án.

Loại 2 phòng ngủ diện tích sử dụng từ 58m2 – 59m2 chiếm khoảng 63% trong tổng dự án

Loại 3 phòng ngủ diện tích sử dụng từ 75m2 chiếm khoảng 17% trong tổng dự án.

Mặt bằng căn hộ Opal Cityview thiết kế tinh tế, vuông vức không ôm thang máy, mỗi căn hộ đều có ban công thoáng giúp khách hàng có không gian đón ánh nắng ngay tại nhà, giếng trời tiếp theo ánh sáng cho mỗi căn hộ. Chắc chắn với thiết kế tinh tế khách hàng sẽ thích ngay khi trải nghiệm nhà mẫu tại Giga Mall.

♦ Thiết kế căn hộ loại Studio diện tích sử dụng 39,19m2, diện tích tim tường 43,26 m2 theo phong cách châu âu, phòng ngủ mở có thể tích hợp vừa làm việc & ngủ. Rất thích hợp cho các chuyên gia nước ngoài công tác và làm việc tại Bình Dương, các khu công nghiệp. Ngoài ra còn thích hợp cho các người trẻ độc thân có thể tích góp tài sản cho riêng mình. Không gian được bố trí tinh tế tất cả diện tích được thiết kế tối ưu, lấy ánh sáng và gió 100%.

♦ Thiết kế loại 1 phòng ngủ kín với diện tích sử dụng 46,25m2 và diện tích tim tường 49,87m2 mang lại cho những gia đình trẻ mới cưới hoặc có một người con có thể làm một nơi an cư ngay trung tâm lý tưởng. Với diện tích này thì khách hàng chỉ cần có khoảng 500 triệu là sở hữu căn hộ này rồi. Thuận tiện sử dụng tiện ích cao cấp nội khu và ngoại khu. Giấc mơ có nhà không phải là vấn đề của gia đình trẻ

♦ Thiết kế diện tích 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh loại 62,95 m2 tim tường và 56,49m2 diện tích thông thuỷ, thích hợp cho các gia đình trẻ tài chính trung bình khá, có đủ không gian sử dụng cho gia đình, con cái & cả người thân khi lên chơi trú ngụ lại nhà. Thiết kế tinh tế từng góc cạnh có ban công đón gió. Loại này là một trong những sản phẩm HOT khi tung ra thị trường.

♦ Thiết kế diện tích 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh loại 65,23 m2 tim tường và 60,46m2 diện tích thông thuỷ, không gian rộng hơn, thiết kế vuông vức theo sở thích thị hiếu của các gia đình Việt. Sản phẩm dự kiến sẽ được nhiều khách hàng lựa chọn.

♦ Thiết kế diện tích 3 phòng ngủ diện tích sử dụng 78m2 diện tích tim tường 85,14 m2, không gian rộng dành cho nhà ở 3 thế hệ, vị trí góc view đẹp. Khách hàng có tài chính & thu nhập tốt có thể lựa chọn căn diện tích 3 phòng ngủ ở thoải mái rất tốt cho gia đình và phát triển con trẻ.

NHÀ MẪU DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL CITY VIEW 

Nhà mẫu Opal Cityview giúp khách hàng trải nghiệm thực tế căn nhà hình thành trong tương lai, cảm nhận tinh tế trong từng thiết kế của chủ đầu tư trong từng cm trong căn nhà. Được bố trí tại Giga Mall Phạm Văn Đồng, khách hàng sẽ được trải nghiệm nhà mẫu thực tế vào 08/2021.

Các căn hộ có diện tích từ 1 – 3 phòng ngủ đều có tại Giga Mall, khách hàng tha hồ trải nghiệm tuỳ theo tài chính của mình. Cảm nhận đón gió & nắng ngay tại nhà mẫu Opal Cityview

Một cái nhìn thực tế kết hợp với vị trí chiến lược ngay Thủ Dầu Một chắc chắn sẽ mang lại một cảm nhận tốt hơn về dự án & giúp khách hàng quyết định hoặc so sánh với các sản phẩm cùng khu vực từ đó có quyết định mua căn hộ Opal Cityview hay không.

Ngoài việc xem thiết kế tại nhà mẫu, khách hàng còn trải nghiệm những vật liêu cao cấp bàn giao mà chủ đầu tư bàn giao khi dự án hình thành. Qua đó thấy được giá trị của dự án & những giá trị gia tăng tiềm năng khi đầu tư vào đây.

VẬT LIỆU BÀN GIAO DỰ ÁN OPAL CITYVIEW

STT	HẠNG MỤC BÀN GIAO	VẬT LIỆU BÀN GIAO	GHI CHÚ CHI TIẾT
Vật liệu bàn giao SÀN chi tiết & xuất xứ
1	Sàn phòng khách, ăn, bếp chi tiết	Gạch Granite cao cấp 600×600 nhập khẩu	Nitro Granite nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp
2	Sàn phòng ngủ lớn & ngủ nhỏ	Gỗ công nghiệp chống mòn/ Laminate	Nhập khẩu cao cấp
3	Sàn nhà vệ sinh	Bàn giao gạch Granite cao cấp 300×600 chống trượt	Nitro Granite nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp
4	Ban công & Lô gia	Bàn giao gạch Granite cao cấp 300×600	Nitro Granite nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp
5	Sân phơi & khu vực để cục nóng mát lạnh	Bàn giao gạch Granite cao cấp 300×600 hoặc 150×600	Nitro Granite nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp
Vật liệu bàn giao TƯỜNG chi tiết & xuất xứ
1	Sàn phòng khách, ăn, bếp chi tiết	Sơn nước cao cấp hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp cao cấp	Sơn cao cấp: ICI Dulux, Toa, Jotun hoặc tương đương, nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao.
2	Sàn phòng ngủ lớn & ngủ nhỏ	Sơn nước cao cấp hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp cao cấp	Sơn cao cấp: ICI Dulux, Toa, Jotun hoặc tương đương, nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao.
3	Sàn nhà vệ sinh	Lót gạch Granite cao cấp cỡ 300×600	Nitro Granite nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao cấp
4	Ban công & Lô gia & chỗ để cục nóng máy lạnh	Sơn nước cao cấp hoàn thiện, len chân tường gạch cùng với gạch nền cho đồng bộ căn hộ	Sơn cao cấp: ICI Dulux, Toa, Jotun hoặc tương đương, nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao.
Vật liệu bàn giao TRẦN NHÀ chi tiết & xuất xứ
1	Sàn phòng khách, ăn, bếp chi tiết	Bê tông hoặc thạch cao tuỳ vị trí, sơn nước hoàn thiện cao cấp	Tấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn chất liệu ICI, Dulux, Jotun, Toa hoặc tương đương
2	Sàn phòng ngủ lớn & ngủ nhỏ	Bê tông hoặc thạch cao tuỳ vị trí, sơn nước hoàn thiện cao cấp	Tấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn chất liệu ICI, Dulux, Jotun, Toa hoặc tương đương
3	Sàn nhà vệ sinh	Trần thạch cao chống thấm – sơn nước hoàn thiện chất liệu cao cấp	Tấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn chất liệu ICI, Dulux, Jotun, Toa hoặc tương đương
4	Ban công & Lô gia	Bê tông sơn nước cao cấp hoàn thiện	Sơn chất liệu ICI, Dulux, Jotun, Toa, Seamaster hoặc tương đương
Vật liệu bàn giao CỬA CĂN HỘ chi tiết & xuất xứ
1	Cửa chính căn hộ Opal Cityview	Gỗ cao cấp, lõi thép chống cháy, hoàn thiện vân gỗ tinh tế	Nhập khẩu cao cấp hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao
2	Cửa phòng ngủ lớn, ngủ nhỏ	Gỗ cao cấp, lõi thép chống cháy, hoàn thiện vân gỗ tinh tế	Nhập khẩu cao cấp hoặc hàng Việt Nam chất lượng cao
3	Cửa phòng vệ sinh	Cửa nhôm chống nước cao cấp, hoàn thiện vân gỗ tinh tế	Nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp gia công tinh tế tại Việt Nam
4	Cửa ban công/ Lô gia	Cửa kính, khung nhôm cao cấp sơn tĩnh điện	Nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp gia công tinh tế tại Việt Nam
5	Hệ thống khoá cửa chính căn hộ	Khoá thẻ từ, mã số	Nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp
6	Phụ kiện cho hệ thống cửa phòng ngủ	Khoá tay nắm tròn	Nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp
7	Phụ kiện cho hệ thống của phòng vệ sinh	Khoá nắm tay tròn	Nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp
8	Cửa sổ	Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện	Hàng nhập khẩu hoặc Việt Nam cao cấp. Gia công tại Việt Nam
Thiết bị vệ sinh ( Vật liệu chi tiết)
1	Chậu rửa mặt	Tiêu chuẩn cao cấp	TOTO/American/Standard/clara hoặc tương đương
2	Vòi rửa mặt	Tiêu chuẩn cao cấp	TOTO/American/Standard/clara hoặc tương đương
3	Bồn vệ sinh	Tiêu chuẩn cao cấp	TOTO/American/Standard/clara hoặc tương đương
4	Vòi tắm	Tiêu chuẩn cao cấp	TOTO/American/Standard/clara hoặc tương đương
Thiết bị nhà bếp ( Vật liệu chi tiết)
1	Mặt bếp	Bàn giao hoàn thiện mặt đá cao cấp	Granite tự nhiên hoặc tương đương
2	Tủ bếp trên, bếp dưới	Bàn giao hoàn thiện tủ bếp trên, bếp dưới	Gỗ công nghiệp, hàng nhập khẩu hoặc Việt Nam cao cấp
3	Bồn rửa chén, vòi nước	Inox 304	Nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN OPAL CITY VIEW BÌNH DƯƠNG

Dòng tiền luôn là điều quyết định để khách hàng mua nhà & cũng là điều quyết định để sản phẩm bán nhanh hay chậm, chủ đầu tư luôn tâm huyết hướng đến khách hàng ở thực cho nên sẽ có những phương an trả góp hấp dẫn và giãn cho khách hàng mua ở & đầu tư.

Thanh toán theo tiến độ xây dựng & thời gian 

Thanh toán hỗ trợ lãi vay ngân hàng 0% & ân hạn gốc đến khi nhận nhà

Ngoài ra sẽ có những chương trình ưu đãi cực lớn dành cho khách hàng mua Opal Cityview Bình Dương như:

• Hỗ trợ lãi suất 0% & ân hạn gốc lên đến khi nhận nhà tỷ lệ 75% giá trị căn hộ.
• Chiết khấu ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán nhanh & mua số lượng lớn
• Xem chi tiết một số câu hỏi chi tiết khách hàng hay hỏi về phương thức thanh toán Opal Cityview

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN OPAL CITYVIEW THEO THỜI GIAN
ĐỢT	THỜI GIAN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN
I	Thanh toán theo thoả thuận tư vấn
	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký thoả thuận tư vấn (TTTV)
II	Thanh toán theo Hợp đồng mua bán căn hộ	Sau khi đã trừ chiết khấu theo TTTV
1	Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng căn hộ	20%
2	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HDMB	3%
3	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 2	3%
4	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 3	3%
5	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 4	3%
6	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 5	3%
7	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 6	3%
8	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 7	3%
9	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 8	3%
10	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 9	3%
11	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 10	3%
12	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 11	3%
13	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 12	3%
14	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 13	3%
15	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 14	3%
16	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt thứ 15	8%
17	Thông báo bàn giao căn hộ	25%
18	Theo thông báo bên bán về bàn giao sổ hồng	5%
Tổng cộng		100%

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN OPAL CITYVIEW  THEO TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
ĐỢT	THỜI GIAN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN
1	Ngay tại thời điểm ký hợp đồng mua bán chuyển nhượng	20%
3	Tiến độ dự án ngay khi đổ bê tông vách tầng hầm	5%
4	Tiến độ công trình ngay khi đổ bê tông sàn tầng 1	5%
5	Tiến độ công trình ngay khi đổ bê tông sàn tầng 5	5%
6	Tiến độ công trình ngay khi đổ bê tông sàn tầng 10	5%
7	Tiến độ công trình ngay khi đổ bê tông sàn tầng 15	5%
8	Tiến độ công trình ngay khi đổ bê tông sàn tầng 20	5%
9	Tiến độ công trình ngay khi đổ bê tông sàn tầng 25	5%
10	Tiến độ công trình ngay khi đổ bê tông sàn tầng 30	5%
11	Tiến độ công trình ngay khi đổ bê tông sàn tầng 35	5%
12	Khi công trình cất nóc dự án thanh toán	5%
13	Thông báo bàn giao căn hộ Opal Cityview/căn hộ thương mại	25%
14	Thông báo bàn giao sổ hồng – chủ quyền dự án	5%
Tổng cộng		100%

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN OPAL CITYVIEW HỖ TRỢ LÃI SUẤT NGÂN HÀNG 0%
ĐỢT	THỜI GIAN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	GHI CHÚ CHI TIẾT THANH TOÁN
1	Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán chuyển nhượng	25%	Khách hàng thanh toán 100% đợt này bằng vốn tự có
2	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chuyển nhượng	45%	Ngân hàng giải ngân 100% đợt này cho khách hàng khi đủ điều kiện: + Khách hàng đã ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. + Khách hàng đã ký thoả thuận 3 bên và thoả thuận hỗ trợ lãi suất giữa chủ đầu tư và ngân hàng
3	Thông báo bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư	25%	Ngân hàng giải ngân 100% đợt này
4	Theo thông báo chủ đầu tư về sổ hồng	5%	Ngân hàng giải ngân 100% đợt này
Tổng cộng		100%

♦ Với phương thức thanh toán hỗ trợ 75% giá trị căn hộ lãi suất 0% khách hàng chỉ cần có 25% giá trị tiền có sẵn. Đây là mức ưu đãi khá hấp dẫn dành cho khách hàng. Thông thường các dự án khác chỉ hỗ trợ tối đa 70% nhưng với Opal Cityview chủ đầu tư hỗ trợ lên đến 75% giá trị, điều này giúp tăng thêm khả năng mua nhà dành cho các khách hàng có nhu cầu ở thực.

♦ Bên cạnh đó là nhà đầu tư thì bỏ ra số tiền 25% tương đương từ 300 triệu là sở hữu cơ hội đầu tư sinh lời khá hấp dẫn rồi. Có thể nói đây là mức hỗ trợ đột phá của chủ đầu tư dành cho khách hàng quan tâm đến dự án.

Chương trình ưu đãi phương thức thanh toán hỗ trợ lãi suất cụ thể như sau

♦ Khách hàng sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà, số tiền lãi chủ đầu tư sẽ thanh toán 100% cho ngân hàng kể từ ngày ngân hàng giải ngân cho đến khi khách hàng nhận nhà.

♦ Ngoài ra còn có chương trình ân hạn gốc 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà tuỳ thuộc vào điều kiện nào đến trước. Có nghĩa khách hàng sở hữu chỉ cần chuẩn bị 25% giá trị phần còn lại do Ngân hàng và chủ đầu tư hỗ trợ 75%. Với cách thanh toán này thì khách hàng dễ dàng sở hữu nhà ở ngay trung tâm mà không cần nhiều vốn tự có. Đây là điểm linh hoạt của phương thức này cũng là điểm đòn bẩy hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư theo dòng tiền.

GIÁ BÁN OPAL CITYVIEW BÌNH DƯƠNG & SO SÁNH GIÁ KHU VỰC

Tại khu vực Bình Dương trong 2 năm trở lại đây giá bất động sản luôn phi mã & các dự án tung ra khá nhiều. Tuy nhiên do nhu cầu cao & vị trí chiến lược nên giá cả ngày càng leo thang, điển hình như:

Astral City: Mặt tiền Đại Lộ Bình Dương giá hiện tại 45 – 50tr/m2 căn 1 phòng ngủ từ 1,8 tỷ/căn chưa VAT

Emerald Golf View: đối diện AEON Mall TP. Thuận An giá từ 45 – 50tr/m2 tương đương Astral

Happy One Central: tập đoàn Vạn Xuân ngay Đài Truyền Hình – Thủ Dầu Một giá tầm 40 tr/m2 – 45tr/m2

C-Skyview: ngay Thủ Dầu Một của tập đoàn Quốc Cường triển khai cũng 2 năm giá khởi điểm 35 triệu/m2 – hàng resale căn đẹp giao động 40 – 45 triệu/m2

HOT:   Dự án Opal Cityview được chủ đầu tư ra giá dự kiến rất tốt cho khách hàng đầu tư & ở chỉ từ 35tr/m2

Thiết kế căn hộ	Diện tích	Giá bán chi tiết	Tiêu chuẩn bàn giao
Loại căn 1 phòng ngủ 1 WC	40m2 – 52m2	1.200.000.000 đ	Bàn giao hoàn thiện, nội thất cao cấp – giao cơ bản
Loại căn 2 phòng ngủ 2 WC	58m2 – 65m2	1.900.000.000 đ	Bàn giao hoàn thiện, nội thất cao cấp – giao cơ bản
Loại căn 3 phòng ngủ 1 WC	82m2	2.500.000.000 đ	Bàn giao hoàn thiện, nội thất cao cấp – giao cơ bản

 

NHỮNG LÝ DO CHỌN MUA CĂN HỘ OPAL CITYVIEW BÌNH DƯƠNG

→ Vị trí dự án: ngay trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một – trung tâm tài chính lớn nhất của Bình Dương, tập trung nhiều dịch vụ cao cấp tiêu chuẩn Quốc tế, cộng đồng cư dân văn minh & sang trọng giúp nâng tầm bản thân và phát triển mối quan hệ, công việc về mọi mặt. → Thanh khoản cao: đối với các sản phẩm của chủ đầu tư Đất Xanh, qua kinh nghiệm các sản phẩm trước đây Room tăng giá từ lúc triển khai đến lúc giao nhà từ 30% giá trị dự án. Đó cũng là tâm huyết mà chủ đầu tư mong muốn tạo cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư & đồng hành nhiều dự án trong tương lai. Nếu như khách hàng chọn thanh toán hỗ trợ Ngân hàng lãi suất 0% thì tỷ lệ lợi nhuận cực kỳ tốt so với số vốn bỏ ra ban đầu rất thấp. → Giá tốt: Tại khu vực Bình Dương mức giá các sản phẩm cao cấp giao động từ 45 triệu – 50 triệu/m2, tuy nhiên với dự án Opal Cityview Bình Dương chủ đầu tư ra giá bán cực kỳ ưu đãi dành cho khách hàng không chỉ đầu tư sinh lợi mà còn dành cho người mua ở thực dễ dàng có nhà ở không phải đi ở trọ. Giá bán dự kiến từ 35 triệu/m2. → Chính sách thanh toán đa dạng: Dự án được chủ đầu tư đưa ra rất nhiều phương án thanh toán dành cho người mua ở và đầu tư, thanh toán theo tiến độ xây dựng, thanh toán theo thời gian, thanh toán hỗ trợ lãi suất… rất nhiều phương án mà khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm cao cấp ngay trung tâm. → Pháp lý: Opal Cityview hiện tại đã hoàn thiện pháp lý 1/500 bên cạnh đó là uy tín của Đất Xanh lớn mạnh giúp khách hàng dễ dàng mua đầu tư và ở cũng không phải lo lắng về sản phẩm hình thành trong tương lai. → Phát triển hạ tầng: Quốc Lộ 13 mở rộng từ cổng chào Vĩnh Phú đến Lê Hồng Phong đi ngang qua vị trí Opal Cityview giúp gia tăng giá trị cực tốt, mở rộng và phát triển cầu vượt nút Hữu Nghị, thông xe mở rộng đường DT743, tuyến đường Vành Đai 2, Vành Đai 3 khép kín.

 

MỘT SỐ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI KHÁCH HÀNG TÌM HIỂU VỀ OPAL CITYVIEW

Một số câu hỏi khách hàng hay thắc mắc khi tìm hiểu một dự án bất động sản nói chung và Opal Cityview nói riêng. Xem có nên mua căn hộ Opal Cityview hay không như sau:

1/ Vị trí căn hộ Opal Cityview nằm chính xác ở đâu?

➡ Dự án nằm ngay mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, đối diện sân vận động Gò Đậu ngay vòng xoay, vị trí rất chiến lược ngay trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một.

2/ Thấy truyền thông đơn vị chủ đầu tư là Hà An, vậy Hà An là ai? Có liên quan gì với Đất Xanh?

➡ Công ty Hà An là công ty con của tập đoàn Đất Xanh, đơn vị Đất Xanh để Hà An đứng đại diện đơn vị pháp lý. Đất Xanh đã mua hoàn toàn 99% cổ phần của Hà An.

3/ Tỷ suất sinh lời nếu đầu tư Opal CityView như thế nào

➡ Nếu quý khách hàng đầu tư vào ngay đợt đầu, với nhiều đợt bán hàng & đến khi giao nhà chọn phương thức thanh toán hỗ trợ lãi suất 0% thì tỷ suất rơi vào 30% – 40%. Có nghĩa anh chị chỉ cần bỏ ra 500tr thì lợi nhuận từ 150tr – 200tr.

4/ Bình Dương nhiều căn hộ mới tung ra như vậy, nếu đầu tư vào dự án Opal Cityview thì ra hàng như thế nào?

➡ Đây là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư lo lắng, đầu tư luôn tính đến phương án đầu ra. Bình Dương hiện tại có rất nhiều dự án mới tung ra thị trường, đây là điểm cho thấy thị trường này đang thu hút nhiều nhà đầu tư, nhiều chủ đầu tư cho thấy thị trường đang có, đang nóng cho nên cũng là một điểm đáng để khách hàng đầu tư.

➡ Điểm thứ 2, tuy nhiều sản phẩm nhưng mỗi dự án đều có một vị trí, một giá trị khác nhau, xét về dự án Opal Cityview có nhiều điểm tích cực thu hút lượng khách ở & cho thuê hơn so với dự án khác như: Vị trí, chất lượng, giá bán & thương hiệu của chủ đầu tư. Số lượng không nhiều và dòng tiền vào nhẹ … đây là những điểm khách hàng yên tâm khi giao nhà thanh khoản cho thuê hoặc bán ra thuận lợi, chưa kể là đây là thủ phủ của cụm KCN nên tập trung lượng chuyên gia lến đến 50.000 chuyên gia đang sinh sống và làm việc.

5/ Pháp lý dự án Opal Cityview đã có những gì?

➡ Hiện tại dự án đã có quyết định 1/500 quy hoạch dự án, Giấy chấp thuận đầu tư & chủ đầu tư đang nổ lực hồ sơ cho giấy phép xây dựng và tiến hành thi công phần móng.

6/ Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà, vậy sau khi nhận nhà ở lúc đó lãi suất như thế nào?

➡ Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, khi nhận nhà anh chị trả lãi suất cho ngân hàng theo lãi suất thị trường giao động từ 10.5%-11%/năm. 

7/ Người nước ngoài có được mua căn hộ Opal Cityview hay không? Sở hữu như thế nào?

➡ Người nước ngoài được phép mua trong rom tối đa 30%, thời hạn sở hữu 50 năm theo luật định. Nếu hết rom 30% thì khách hàng có thể lựa chọn dự án khác hoặc sau khi giao nhà có thể thuê lại để ở và công tác.

8/ Giai đoạn Covid tại Việt Nam đang diễn biến phức tạp, có nên mua giai đoạn này hay không? 

➡ Covid trong 08/2021 đang hoành hành tại nước ta, tuy nhiên trong cái NGUY thì lại có CƠ HỘI. Nếu khách hàng đầu tư có tiền nhàn rỗi có thể xuống tiền giữ chỗ ngay bây giờ sẽ được hưởng thêm lãi suất 8%/năm. Chúng ta chỉ được chứ không mất gì cả, vì khi không mua khách hàng sẽ được hoàn tiền 100%.

9/ Nếu muốn vay ngân hàng khác với ngân hàng liên kết của chủ đầu tư cung cấp có được hay không?

➡ Ngân hàng liên kết của chủ đầu tư cung cấp hỗ trợ thanh toán theo tiến độ cũng như có những chương trình ưu đãi dành cho khách hàng. Tuy nhiên, nếu khách hàng vẫn không thích, muốn vay ngân hàng khác thì vẫn được, nhưng thủ tục quy trình sẽ khó khăn hơn. Bên cạnh đó là không được hưởng những chính sách lãi suất mà chủ đầu tư đang áp dụng đối với những ngân hàng liên kết từ chủ đầu tư. Nên khách hàng có thể cân nhắc.

10/ Nên mua căn hộ Opal Cityview ở đâu?

➡ Chủ đầu tư quảng cáo & truyền thông mạnh kèm theo nhiều đơn vị phân phối tham gia, tuy nhiên khách hàng nên chọn cho mình một người sale tư vấn tốt về thị trường, phân tích tài chính tốt để đặt niềm tin, vì sau này còn hỗ trợ thanh khoản nhanh chóng. Với người sale nhiều năm kinh nghiệm thì chắc chắn tư vấn chính xác & hỗ trợ trước và sau bán hàng nhanh hơn.

➡ Quý khách hàng có thể gọi HOTLINE: 0912.510.513 để được tư vấn chi tiết dự án, nhận bảng giá và giỏ hàng, chương trình ưu đãi. Hoặc điền thông tin bảo mật vào Form bên dưới, chúng tôi sẽ liên lạc tư vấn chi tiết.

 

PHÁP LÝ DỰ ÁN OPAL CITYVIEW BÌNH DƯƠNG

Pháp lý dự án là rất quan trọng, quyết định uy tín của chủ đầu tư trên thị trường, niềm tin của khách hàng vào dự án & thương hiệu Đất Xanh. Có thể nói đây là vấn đề cốt lõi ảnh hưởng rất lớn đến quyết định của khách hàng.

Opal City View đang giai đoạn đầu triển khai ra thị trường, chính vì vậy pháp lý dự án cũng đang được chủ đầu tư nổ lực hoàn thiện trong thời gian tới. Hiện tại, dự án đã được cấp quyết định 1/500, đây là pháp lý quan trọng tổng thể dự án & cơ sở hình thành xin phép xây dựng.

Quy trình hoàn thành xin giấy phép xây dựng như sau:

→ Đã có quyết định 1/500 dự án

→ Giấy phép xây dựng sẽ được chủ đầu tư hoàn thành vào trước thời điểm ký hợp đồng mua bán với khách hàng. Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán cũng có thêm giấy hoàn công phần móng theo đúng quy định của pháp luật. Đội ngũ NEWHOME LAND sẽ cập nhật chi tiết khi có các giấy tờ pháp lý tiếp theo cho khách hàng.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL CITYVIEW BÌNH DƯƠNG

Cập nhật tiến độ dự án vào 02/2022

 

Ý NGHĨA LOGO DỰ ÁN OPAL CTYVIEW THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG

Opal có nghĩa là viên đá quý sắc màu thực vậy khi vị trí dự án nằm ngay trung tâm sầm uất, trung tâm tài chính của Thủ Dầu Một thì những màu sắc tinh tế nhất đều tập trung ở đây. Những hoạt động kinh tế, chính trị, văn hoá đa màu sắc nổi bật đều ở thành phố loại 1 Thủ Dầu Một. May mắn là Opal có vị trí chiến lược như vậy mà khó có dự án nào có thể có được.

Cityview có nghĩa là view nhìn về thành phố, nằm mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương huyết mạch, ngay lõi thành phố thì view nhìn từ dự án mọi góc đều có những cái nhìn rất tuyệt hảo về ban đêm lẫn ban ngày. Một cái tên dự án Opal Cityview thực sự làm toát lên vẻ đẹp của dự án & nâng tầm được giá trị cho khách hàng khi ở trong khu này kết hợp với sự đầu tư chỉnh chu chất lượng từ Đất Xanh.

Opal Cityview Bình Dương thực sự là một ngôi nhà, một cái nơi an cư lạc nghiệp & thể hiện một giá trị ĐẲNG CẤP không thể tốt hơn cho khách hàng mà không phải bỏ quá nhiều tiền để sở hữu.

MỘT SỐ ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG ĐÃ ĐẦU TƯ SẢN PHẨM OPAL CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

1/ Anh Nguyễn Văn Bình vừa nhận nhà căn hộ Opal Boulevard cho biết: Tôi rất hài lòng về chất lượng bàn giao, sảnh đón sang trọng, rộng và thoáng, khuôn viên cây xanh trang bị nội thất cao cấp, hồ bơi tràn rất thoải mái. Khu chạy bộ & công viên cây xanh bố trí phù hợp nhiều mảng xanh rất thích hợp cho thư giãn của gia đình tôi. Bàn giao nội thất đúng theo cam kết hợp đồng mua bán, tôi rất hài lòng về căn hộ, cảm ơn chủ đầu tư và chúc cho công ty ngày càng có nhiều sản phẩm tốt đưa đến tay cho khách hàng.

2/ Chị Nguyễn Thị Lan Anh chia sẽ sau khi sở hữu Opal Skyline: Tôi mua sản phẩm mục đích đầu tư, theo tôi đánh giá vị trí dự án ngay trung tâm Thuận An trục đường Nguyễn Văn Tiết tập trung nhiều cơ quan hành chính và mua bán sầm uất. Tuy nhiên chủ đầu tư ra giá bán chỉ từ 30 triệu/m2, tôi thấy mức giá này khá tốt so với khu vực, điển hình như một số dự án đường Đại Lộ Bình Dương giá rơi vào 50 triệu/m2 thì vị trí này giá 30 triệu/m2 tôi thấy khá tốt để sinh lời. Tôi rất hài lòng về giá cả, vị trí & uy tín của chủ đầu tư, hi vọng khi giao nhà sẽ có độ trượt giá cao tôi sẽ thanh khoản.

3/ Chị Trương Thị Nguyệt Ánh đã đầu tư Opal Garden cho biết: Opal garden có vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng lúc triển khai giá tôi mua chỉ 1,5 tỷ giờ thị trường lên nhanh những năm gần đây, hiện tại căn 2 phòng ngủ phải giá trên 3 tỷ đồng/căn. Đây là dự án tôi thấy sinh lời khá cao. So với các chủ đầu tư khác thì Đất Xanh luôn ra giá rất hợp lý cho khách đầu tư.

NHÌN LẠI CÁC DÒNG SẢN PHẨM OPAL CỦA CHỦ ĐẦU TƯ ĐÃ TRIỂN KHAI

♦ Opal Garden: Phạm Văn Đồng – TP Thủ Đức hiện tại đã bàn giao vị trí tuyệt đẹp và khách hàng đã lời gần 100% số tiền bỏ ra sở hữu so với giai đoạn đầu. Vị trí chính xác nằm cạnh Siêu thị Giga Mall 

♦ Opal Riverside: View sông Sài Gòn vị trí yên tĩnh, mát mẽ và cũng đã  bàn giao đúng tiến độ khách hàng ở rất hài lòng về sản phẩm.

♦ Opal Boulevard: Mặt tiền Phạm Văn Đồng đã bàn giao nhà & chất lượng cao cấp.

♦ Opal Skyline: Nguyễn Văn Tiết đang triển khai bàn giao năm 2022 dành cho khách hàng.

♦ Opal Cityview: Đang triển khai

8 YẾU TỐ VÀNG GIÚP CHO VÀNG ĐỂ BDS BÌNH DƯƠNG BÙNG NỔ NÓI CHUNG VÀ OPAL CITYVIEW NÓI RIÊNG

1/ Bình Dương là thành viên của WTC(Word Trade Center – Trung tâm thương mại Thế giới) là trung tâm kết nối giữa các doanh nghiệp của tỉnh với các doanh nghiệp của thế giới trên toàn cầu giúp cho giao thương & phát triển kinh tế thương mại. Một trong những tỉnh phía Nam có nền kinh tế phát triển bậc nhất & sẽ phát triển mạnh trong tương lai khi thị trường mở cửa & giúp cho bất động sản cũng tăng trưởng theo.

2/ Hạ tầng giao thông đồng bộ, tại Thủ Dầu Một là thành phố thuộc top khu đô thị Loại 1 nên hạ tầng giao thông đồng bộ, đẹp, chuẩn trang của một khu đô thị và là môi trường đáng sống bậc nhất tại Bình Dương. Với hạ tầng như vậy còn phát triển hơn nữa & thu hút mạnh các nhà đầu tư giúp cho bất động sản Bình Dương đi lên & Opal Cityview nói riêng có những giá trị gia tăng rất mạnh trong thời gian tới.

3/ Nhóm các thành phố thông minh (Smart City), Thủ Dầu Một cũng là nơi quản lý vận hành theo công nghệ 4.0 thông minh hiện đại nhất của tỉnh, giúp cho quản lý cư dân dễ dàng, văn minh & đi đầu trong công nghệ. Điều này thu hút lượng lớn vốn FDI vào Bình Dương cũng như thu hút lượng khách hàng di dân về an cư sinh sống tại Thủ Dầu Một. Với sức hút của nền kinh tế thì trong tương lai gần 5 năm tới chắc chắn giá trị bất động sản ngày càng nhảy vọt.

4/ Thủ tục hành chính nhanh chóng, thuận lợi. Một trong những tỉnh đi đầu về công nghệ & dự án Opal Cityview nằm ngay trung tâm hành chính thì việc các thủ tục hành chính sẽ giải quyết nhanh cho cư dân nếu khách hàng có nhu cầu.

5/ Thủ phủ công nghiệp. Thực vậy Bình Dương là tỉnh tập trung nhiều khu công nghiệp nhất tại khu vực phía Nam giúp cho khách hàng khi đầu tư tại Opal Cityview dễ dàng thanh khoản bán lại hoặc cho thuê được giá, cũng như tốc độ phát triển kinh tế khá nhanh tại Bình Dương. Một mảnh đất đầu tư lý tưởng cho khách hàng đầu tư.

6/ Top địa phương thu hút lượng lớn FDI. Vốn đầu tư FDI đầu tư vào Bình Dương khá nhiều & Thủ Dầu Một là một trong những địa phương đạt top đầu tại Tỉnh bởi hạ tầng & phát triển khu đô thị tại đây, giúp cho các giá trị bất động sản cũng gia tăng rất nhiều.

7/ Chính sách hấp dẫn thu hút đầu tư. Bình Dương cũng còn lượng đất khá nhiều nên tỉnh cũng có nhiều chính sách thu hút các doanh nghiệp lớn đầu tư vào tỉnh để cùng phát triển.

8/ Sở hữu các khu đô thị vệ tinh của TP.HCM

Charm Diamond là block đẹp nhất trong 3 block của dự án Charm City toạ lạc tại đường DT743, Dĩ An, Bình Dương. Vị trí đắc địa này đã thu hút lượng khách hàng quan tâm lớn khi chủ đầu tư mở bán 2 block đầu tiên vào năm 2019 – 2020 và đã cháy hàng giai đoạn bung sản phẩm. 

Tuy nhiên, block đẹp nhất của dự án Charm City mang tên Charm Diamond là sự kết hợp tổ hợp giữa căn hộ cao cấp 35 tầng & 12 căn nhà phố thương mại 3 tầng đang làm dậy sóng thị trường Bình Dương và thu hút khách hàng bởi sự hào quang của nó. Bài viết ngày hôm nay, đội ngũ NEWHOME LAND sẽ chia sẽ chi tiết dự án cho khách hàng nắm thông tin chuẩn & chính xác nhất.

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DỰ ÁN CHARM DIAMOND 09/2021

◊ Giữ chỗ 50 triệu/căn ưu tiên chọn căn đẹp ngày mở bán ◊ Không mua HOÀN TIỀN 100% vì bất kỳ lý do gì ◊ Được tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất 0% & ân hạn nợ gốc đến khi giao nhà. ◊ Giá gốc từ chủ đầu tư F0 mang lại giá trị gia tăng cho những đợt mở bán tiếp theo

Mời quý khách hàng tham khảo Video clip về Charm Diamond sau khi hình thành trong tương lai.

THÔNG TIN DỰ ÁN CHARM DIAMOND BÌNH DƯƠNG

Tên dự án	Charm Diamond (thuộc khu đô thị Charm City)
Chủ đầu tư	Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam thuộc Tập đoàn Charm Group
Vị trí căn hộ	30 đường DT743, KP Thống Nhất, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích đất	hơn 50ha
Mật độ xây dựng chiếm	38,25% hấp dẫn
Quy mô dự án	Charm City có 3 block mang tên Sapphire – Ruby – Diamond. Block Sapphire & Ruby cao 30 tầng, riêng Charm Diamond cao 35 tầng + 2 tầng hầm. ♣ Tổng Charm Diamond có 547 căn hộ cao cấp – 17 căn shophouse – 12 căn nhà phố thương mại. 19 căn hộ/sàn. ♣ Tầng 1 – 2: Shophouse ♣ Tầng 3: bãi đỗ xe ♣ Tầng 4: Tiện ích & căn hộ cao cấp. ♣ Tầng 5 – 19, 21 – 23 : 19 căn hộ/sàn ♣ Tầng 20: Tiện ích & không gian lánh nạn cho cư dân. ♣ Tầng 24 – 34: 18 căn hộ/sàn ♣ Tầng 35: Tầng mái dự án.
Diện tích chi tiết	→ Căn hộ Studio: 35.52m2 – 41.86m2 – 43.66m2: Tổng có 105 căn → Căn hộ 1 phòng ngủ: 51m2 – 55.41m2: Tổng có 47 căn → Căn hộ 2 phòng ngủ: 75.44m2: Tổng có 381 căn → Căn hộ 3 phòng ngủ: 89.71m2: Tổng có 14 căn
Đơn vị xây dựng	Nhà thầu nằm trong top xây dựng tại Việt Nam: CENTRAL
Tiện ích bao gồm	Tầng 1 – 2: Shophouse: có nhà hàng, cafe, mua sắm, giải trí cao cấp ngay tại dự án. Tầng 4: Tiện ích hồ bơi – GYM – Spa – Cafe trên không, BBQ, thư viện…. Tầng 20: Khu vườn trên không – cafe – không gian lánh nạn. Tầng trệt liền kề Vincom Bình Dương nên tận hưởng những tiện ích như: Rạp chiếu phim – siêu thị – nhà hàng….
Pháp lý dự án	Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam – sở hữu 50 năm cho người nước ngoài theo luật định
Khởi công dự án	Block Ruby & Sapphire: Khởi công xây dựng vào quý 3/2019 Block Charm Diamond: Khởi công xây dựng dự kiến quý 4/2021
Thời gian giao nhà	Block Ruby & Sapphire: Dự kiến bàn giao quý 3/2021 Block Charm Diamond: Dự kiến bàn giao quý 4/2023
ĐƠN VỊ TƯ VẤN	→ HOTLINE: 0912 510 513

Thông tin chủ đầu tư dự án Charm Diamond | Charm City

• Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam
• Mã số thuế: 3700926063
• Địa chỉ: Số 115 đường DT743C Khu phố Thống Nhất 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam
• Ngày hoạt động: 04/06/2008
• Đại điện pháp luật: Ông Nguyễn Hữu Nghĩa
• Website: dctgroup.vn

Chủ đầu tư thành lập trong lĩnh vực bất động sản hơn 10 năm kinh nghiệm & là thành viên của tập đoàn Charm Group, trong thời gian vừa qua triển khai khá nhiều dự án đình đám chất lượng được khách hàng đón nhận như: Charm Long Hải – Charm Vũng Tàu – Charm Hồ Tràm – Charm City – Charm Plaza…. Có điều nhận ra rằng, các dự án của chủ đầu tư cùng ý tưởng là tên dự án cũng là tên chủ đầu tư cho thấy sự tự tin về tài chính, năng lực thực hiện dự án & cam kết chất lượng cao với khách hàng khi bàn giao. 

Với sự minh bạch & các dự án đã triển khai khách hàng hoàn toàn yên tâm & tin tưởng vào chủ đầu tư thực hiện dự án Charm Diamond về chất lượng bàn giao cũng như về mặt pháp lý.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHARM DIAMOND| CHARM CITY

Vị trí Charm Diamond nằm mặt tiền số 30 đường DT743, khu phố Thống Nhất, TP Dĩ An, Bình Dương. Ngay giao lộ giữa DT743 & DT743B, cửa ngõ từ Dĩ An về trung tâm TP. HCM. Một vị trí khá chiến lược, chính vì vậy mà tập đoàn Vingroup nổi tiếng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng quyết định đầu tư Vincom đầu tiên tại Bình Dương ngay cạnh dự án. Với đầu tư của tập đoàn Vingroup thì bất động sản tại khu vực này gia tăng chóng mặt & giúp cho khu đô thị tại khu vực này phát triển ngày càng nhanh.

Giữa năm 2021 đường DT743 được mở rộng và hiện tại đã thông xe lộ giới lên đến 8 làn đường xe, giúp cho giá trị các dự án trên trục đường này tăng nhanh & thu hút lượng khách hàng đến với khu vực tại TP. Dĩ An.

Charm Diamond có vị trí khá chiến lược ngay trung tâm của Thành phố Dĩ An mà còn là cửa ngõ đi vào TP. HCM được nhà nước đặc biệt chú trọng phát triển hạ tầng giúp cho giá trị gia tăng khá cao trong tương lai dành cho các nhà đầu tư & các khách hàng mua ở cũng có được tuyến giao thông thuận lợi cho công việc & an cư của mình.

• Charm Diamond → TP. Dĩ An: 3 phút
• Charm Diamond → TP. HCM: 10 phút
• Charm Diamond → TP. Thuận An: 5 phút

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHARM DIAMOND GỒM CÓ NHỮNG GÌ NỔI BẬT

Tiện ích nội khu dự án căn hộ Charm Diamond Bình Dương

◊ Công viên: Nằm giữa 2 công viên quy mô lên đến 5000 m2: Mang lại không gian xanh & môi trường sống trong lành tuyệt vời nhất dành cho cư dân cũng như phát triển cộng đồng văn minh hoàn hảo tại dự án.

◊ Dịch vụ đặc quyền: Tận hưởng những dịch vụ đặc quyền cao cấp nhất đến từ Tokyu PM theo tiêu chuẩn Quốc tế, một trong những đơn vị quản lý vận hành nổi tiếng trên thế giới. Với dịch vụ cao cấp giúp cho giá trị THƯƠNG HIỆU CÁ NHÂN khách hàng tại dự án được nâng cao trong mắt bạn bè và gia đình.

◊ Sảnh đón 5 sao: Được chủ đầu tư trang bị cao cấp theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, luôn có máy lạnh & bảo vệ mở cửa khi bạn trở về nhà. Tất cả dịch vụ chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng theo tiêu chuẩn cao cấp nhất.

◊ Nhà hàng – cafe: khách hàng sẽ tận hưởng những dịch vụ nổi tiếng như Starbucks – Highland – cửa hàng thời trang – đồng hồ – nước hoa – spa… cao cấp chuẩn được bố trí ngay sảnh đi bộ dự án. Quá tuyệt vời cho một môi trường sống đầy năng động.

◊ Hồ bơi – nhà trẻ – GYM: được trang bị ở tầng 4 dự án mang lại cảm giác tuyệt vời trên không cho cư dân một khi muốn sử dụng, trang bị những nội thất cao cấp nhất.

◊ Spa – Yoga: thiết kế và dịch vụ theo tiêu chuẩn Hàn Quốc, giúp cho các phái đẹp ngày càng đẹp hơn  và trẻ theo thời gian.

Tiện ích ngoại khu dự án Charm Diamond 

♦ Siêu thị:

• Vincom ngay cạnh dự án chỉ cần vài bước đi bộ xuống tầng trệt là có ngay.
• BigC cách dự án chỉ 5 phút xe máy. 
• AEON MALL: cách dự án 10 phút xe máy khách hàng tận hưởng siêu thị Nhật lớn nhất tại Việt Nam
• Lotte Mart: chỉ cần 10 phút xe máy khách hàng cũng đến được siêu thị Hàn Quốc 

♦ Y tế:

• Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc chuyên về khám Nhi với y bác sỹ hàng đầu & trang bị nội thất cao cấp.
• Bệnh viện Columbia Hospital đa khoa nổi tiếng với chất lượng tốt & y bác sỹ trình độ cao.
• Bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo

♦ Giáo dục: 

• Làng Đại học Quốc Gia TP. HCM cách dự án chỉ 10 phút xe máy.
• Hàng loạt trường học tiêu chuẩn quốc tế từ tiểu học đến THPT cách dự án 10 – 15 phút xe máy.

♦ Du lịch:

• Khu du lịch Suối Tiên cách dự án chỉ 20 phút di chuyển, khách hàng tận hưởng giải trí cực kỳ thoải mái tại đây.
• Khu du lịch Đại Nam Văn Hiến cách dự án trong 30 phút di chuyển

♦ Cơ quan hành chính:

• UBND & cơ quan công an cách dự án chỉ 5 phút.

MẶT BẰNG DỰ ÁN CHARM DIAMOND DĨ AN

Mặt bằng dự án Charm Diamond được chia ra cụ thể như sau:

♥ Tầng 1 – 2: shophouse: Kinh doanh thương mại, mua sắm, ăn uống phục vụ cho cư dân. Các dịch vụ được trang bị theo tiêu chuẩn cao cấp nhất.

♥ Tầng 3: Để xe cho khách hàng .

♥ Tầng 4: Tiện ích & hồ bơi.

♥ Tầng 5 – 19, 21 – 23: Căn hộ cao cấp thiết kế 19 căn/sàn gồm 8 thang máy tốc độ cao.

♥ Tầng 20: Gian lánh nạn trường hợp khẩn cấp theo luật định.

♥ Tầng 24 – 34: Căn hộ cao cấp với 18 căn/sàn 

♥ Tầng 35: Tầng mái với các tiện ích cafe trên không – khu đàm đạo trên không rất tuyệt vời cho cư dân sinh sống tại dự án.

Diện tích dự án Charm Diamond chi tiết như sau:

→ Căn hộ Studio: Diện tích 35.52m2 – 41.86m2 – 43.66m2: thiết kế 1 phòng ngủ mở phù hợp cho người độc thân & các chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam

→ Căn hộ 1 phòng ngủ: 51m2 – 55.41m2 thiết kế 1 phòng ngủ – 1 bếp – 1 phòng khách 1 ban công – 1 WC: phù hợp cho gia đình trẻ hoặc mới lập gia đình và có 1 đứa con ở rất thoải mái.

→ Căn hộ 2 phòng ngủ: 75.5m2 – 76.3m2 – 79.6m2 thiết kế thoáng, rộng rãi gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 sân phơi, 1 ban công: phù hợp cho các gia đình có 1 – 2 con sinh sống.

→ Căn hộ 3 phòng ngủ: 89.71m2 chỉ có 14 căn dành cho những gia đình có tài chính có thể nhanh chân chọn loại này để không gian sống & sinh hoạt rất tuyệt vời ngay tại nhà.

 

NHÀ MẪU DỰ ÁN CHARM DIAMOND DĨ AN

Nhà mẫu Charm Diamond là nơi giúp khách hàng có trải nghiệm thực tế tuyệt vời nhất với những thiết kế tinh tế từ bản vẽ, cũng như hình dung được sản phẩm sẽ hình thành trong tương lai, cách bố trí những nội thất như thế nào cho hợp lý & sang trọng.

Khách hàng cũng cảm nhận được những nội thất cao cấp mà chủ đầu tư đã cam kết bàn giao kèm trong hợp đồng mua bán, và giờ khách hàng có thể thấy tận mắt những nội thất đó tại nhà mẫu Charm Diamond.

 

 

 

GIÁ BÁN CHARM DIAMOND | CHARM CITY

Để tìm hiểu giá bán Charm Diamond, NEWHOME LAND sẽ cung cấp thông tin giá bán từ block Ruby & Sapphire của dự án Charm City 09/2021 để khách hàng tham khảo và so sánh.

⊗ Căn hộ 1 phòng ngủ:

• Diện tích từ 49.27m2 – 1 phòng vệ sinh.
• Giá bán giao động từ 1.250 tỷ → 1.350 tỷ. 
• Giá cho thuê dự kiến từ 5 triệu → 7 triệu/tháng.

⊗ Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng: 

• Diện tích từ 55m2 – 1 phòng vệ sinh. 
• Giá bán giao động từ 1.450 tỷ → 1.550 tỷ/căn
• Giá cho thuê dự kiến khi giao nhà từ 6 triệu → 8 triệu/tháng

⊗ Căn hộ 2 phòng ngủ:

• Diện tích từ 69m2 – 2 phòng vệ sinh rất tiện lợi cho việc sử dụng cho bố mẹ & con cái.
• Giá bán giao động từ 1.550 tỷ → 1.790 tỷ đồng/căn
• Giá cho thuê dự kiến từ 7 → 10 triệu đồng/tháng

⊗ Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 phòng đa năng:

• Diện tích từ 76m2 – 2 phòng vệ sinh – 2 phòng ngủ chính + 1 phòng đa năng.
• Giá bán giao động từ 1.7 tỷ → 2 tỷ đồng/căn
• Giá cho thuê dự kiến từ 8 → 11 triệu đồng/tháng

⊗ Căn hộ 3 phòng ngủ:

• Diện tích từ 86m2 – 95m2: 3 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh thiết kế thoáng, diện tích rộng rãi.
• Giá bán giao động từ 2.1 tỷ → 2.3 tỷ đồng/căn
• Giá cho thuê dự kiến từ 10 → 14 triệu đồng/tháng

⊗ Thông tin giá bán & cho thuê Shophouse:

• Diện tích từ 72m2 – 184m2: Kinh doanh buôn bán
• Giá bán giao động từ 4 tỷ → 10 tỷ/căn
• Giá cho thuê dự kiến từ 38 triệu – 75 triệu/tháng tuỳ vị trí

Giá bán Charm Diamond chưa có chính thức từ chủ đầu tư do đang trong giai đoạn đầu triển khai đang cho nhận giữ chỗ 50 triệu/suất. Cho nên chúng tôi sẽ cập nhật khi có giá chính thức, tuy nhiên đội ngũ NEWHOME LAND sẽ cập nhật giá dự kiến để khách hàng có thể tham khảo về tài chính nếu quan tâm sản phẩm.

⊗ Studio:

• Diện tích từ 35.52m2 – 41.86m2 – 43.66m2 thiết kế 1 phòng ngủ mở – 1 phòng vệ sinh
• Giá bán dự kiến từ 1.3 tỷ → 1.750 tỷ/căn

⊗ Loại thiết kế 1 phòng ngủ:

• Diện tích từ 51m2 – 55.41m2 thiết kế 1 phòng ngủ – 1 phòng vệ sinh
• Giá bán dự kiến từ 1.8 tỷ → 2 tỷ/căn

⊗ Loại thiết kế 2 phòng ngủ:

• Diện tích từ 75.5m2 – 76.3m2 – 79.6m2 thiết kế 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh
• Giá bán dự kiến từ 2.6 tỷ → 2.9 tỷ/căn

⊗ Loại thiết kế 3 phòng ngủ:

• Diện tích 89.71m2 thiết kế 3 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh
• Giá bán dự kiến từ 3.2 tỷ/căn

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHARM DIAMOND

ĐỢT	THỜI ĐIỂM	MỐC PHÁP LÝ	PTTT 1	PTTT 2	PTTT 3	PTTT 4	PTTT 5	PTTT 6
0	Rumor
1	Mở bán	Ký VBTT (Dự kiến 10/2021)	15%	15%	25%	15%	15%	15%
2	1 tháng		1%					5%
3	1 tháng		1%					5%
4	1 tháng		1%	5%		5%	5%
5	1 tháng		1%
6	1 tháng		1%
7	1 tháng		1%	5%		5%	5%
8	1 tháng		1%
9	1 tháng		1%
10	1 tháng		1%
11	1 tháng		1%
12	1 tháng	Ký HĐMB (Dự kiến 09/2022)	5%	5%	5%	70%	45%	70%
13	2 tháng		5%	5%	5%
14	2 tháng		5%	5%	5%
15	2 tháng		5%	5%	5%
16	2 tháng		5%	5%	5%
17	2 tháng		5%	5%	5%
18	2 tháng		5%	5%	5%
19	2 tháng		5%	5%	5%
20	2 tháng		5%	5%	5%
21	2 tháng	Giao nhà (Dự kiến 03/2024)	25%	25%	25%		45%
22		Giao sổ	5%	5%	5%	5%	5%	5%
Ưu đãi	Chiết khấu			1%	2%		4%	8%
	Miễn lãi	đến giao nhà & tối đa 24 tháng				x
	Ân hạn gốc					x

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DỰ ÁN CHARM DIAMOND DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

Chương trình dành cho khách hàng cũ của tập đoàn Charm Group

• Doanh số từ 500 triệu – 2,5 tỷ đồng: Chiết khấu 1%
• Doanh số từ 2,5 tỷ – 4 tỷ đồng: Chiết khấu 2%
• Doanh số trên 4 tỷ đồng: Chiết khấu 3%

Chương trình mua sĩ dành cho khách hàng mua số lượng nhiều Charm Diamond.

• Mua từ 2 – 3 sản phẩm: Chiết khấu 1%
• Mua từ 4 căn trở lên: Chiết khấu 2%

Chương trình ưu đãi lãi suất từ chủ đầu tư.

• Khách hàng được tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.
• Ân hạn gốc đến khi nhận nhà hoặc 24 tháng
• Ngân hàng Nam Á là đơn vị liên kết thực hiện chương trình này.

4 GIÁ TRỊ NỔI BẬT MANG LẠI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG AN CƯ TẠI CHARM DIAMOND

1/ Tận hưởng phong cách sống đỉnh cao LẦN ĐẦU TIÊN tại Dĩ An – Bình Dương. 

2/ Cộng đồng cư dân tinh hoa nhất tại Dĩ An – Bình Dương

3/ Tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai rất lớn tại thị trường Bình Dương & nội tại của dự án.

4/ Tận hưởng tiện ích hệ sinh thái Charm Group. Đặc quyền tận hưởng dịch vụ chăm sóc khách hàng trọn đời.

VẬT LIỆU BÀN GIAO TẠI BLOCK CHARM DIAMOND 

STT	Vị trí	Mô tả chi tiết nội thất
1	Phòng khách
1.1	Sàn	– Gạch bóng kính 600×600 len chân tường cùng loại – Chất liệu: Taicera/Hoàng Gia/ tương đương – Màu sắc theo thiết kế – Ngạch cửa: Đá Granite
1.2	Tường	Sơn nước Jotun/Dulux/tương đương
1.3	Trần	– Thạch cao, khung chìm – Chất liệu: Vĩnh Tường/tương đương – Sơn nước: Jotun/Dulux/tương đương
1.4	Cửa chính – cửa ban công	– Cửa chống cháy 45 phút: Thép sơn tĩnh điện Vân gỗ/Gỗ công nghiệp/tương đương, có chặn cửa màu sắc theo thiết kế – Khoá từ: Orbita/Hafele/Yale/tương đương – Cửa ban công: Kính cường lực, khung nhôm tĩnh điện (Xingfa/BM/tương đương) – Lan can ban công: Kính cường lực.
1.5	Thiết bị điện	Schneider/Panasonic/tương đương ( Thiết bị điện: LED)
2	Phòng ngủ
2.1	Sàn	sàn gỗ công nghiệp – màu sắc theo thiết kế – len chân tường cùng loại
2.2	Tường	Sơn nước: Jotun/Dulux/tương đương
2.3	Trần	Thạch cao, khung chìm, Chất liệu: Vĩnh Tường/tương đương, Sơn nước: Jotun/Dulux/tương đương
2.4	Cửa đi	– Gỗ công nghiệp – màu sắc theo thiết kế – Khoá tay: Yale/vikini/tương đương
3	Phòng vệ sinh
3.1	Sàn	Gạch lát nền 300×600 chống trượt (Taicera/hoàng gia/tương đương)
3.2	Tường	Gạch ốp tường 300×600 chống trượt, màu sắc theo thiết kế
3.3	Trần	Thạch cao, khung chìm, Chất liệu: Vĩnh Tường/tương đương, Sơn nước: Jotun/Dulux/tương đương
3.4	Cửa đi	Cửa nhựa vân gỗ (galaxy/Sunwood/tương đương), khoá tay Yale/vikini/tương đương
4	Phòng bếp
4.1	Sàn	Gạch bóng kính 600×600 (taicera/hoàng gia/tương đương)
4.2	Tường	Sơn nước: Jotun/Dulux/tương đương
4.3	Trần	Thạch cao, khung chìm(Vĩnh tường/tương đương) Sơn nước: Jotun/Dulux/tương đương
4.4	Bếp	Mặt đá: Granite nhân tạo Tủ bếp trên, bếp dưới: Gỗ MDF chống ẩm màu sắc theo thiết kế Phụ kiện: hafele/tương đương

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CHARM DIAMOND

Cập nhật tiến độ 03/2022

 

 

 

 

→ Xem thêm dự án Opal Cityview: Chương trình ưu đãi – bảng giá trực tiếp từ chủ đầu tư: OPAL CITY VIEW

Xem thêm các tin tức khác về Charm Diamond

• Có nên mua Charm Diamond hay không?
• Giá bán Charm Diamond 2021?
• Những điều cần biết khi mua Charm Diamond?
• Vị trí Charm Diamond ở đâu? Có điểm mạnh yếu gì?

Căn hộ HT Pearl là dự án của CDT Nhà Hưng Thịnh thuộc TP Dĩ An – Bình Dương liền kề TP Thủ Đức được bao bọc bởi khu nhà phố có môi trường sống trong lành, dân trí cao.

Bài viết này chúng tôi chia sẽ thông tin và đánh giá những điểm ưu & nhược giúp khách hàng đang quan tâm về dự án có thể tham khảo và đưa ra những quyết định đúng đắn phù hợp với nhu cầu của mình.

Mời quý khách hàng tham khảo video clip về dự án HT Pearl hình thành trong tương lai:

THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ HT PEARL 

Tên dự án: HT Pearl 

Vị trí: Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm – P. Đông Hoà – TP Dĩ An- Bình Dương

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & xây dựng NHÀ HT-PEARL

Quy mô: 8.729 m2 thiết kế 35 tầng – 2 tầng hầm – 35 tầng căn hộ + 1 tum

Số lượng căn hộ: 1.058 căn ( 7 căn shophouse – 1.051 căn ở)

Đơn vị thi công: Hoà Bình 

Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ HT PEARL NẰM Ở ĐÂU?

Căn hộ HT Pearl nằm ở đường Nguyễn Bỉnh Khiêm – P. Đông Hoà – TP Dĩ An – Bình Dương, dự án nằm ngay trung tâm TP Dĩ An và kết nối về TP Thủ Đức chỉ mất 10 phút đi xe máy & di chuyển thuận lợi về sân bay Tân Sơn Nhất theo trục Phạm Văn Đồng nhanh chóng, thông thoáng.

Kết nối giao thông chi tiết của HT Pearl:

HT Pearl –>> TP Thủ Đức: 10 phút

HT Pearl –>> Tân Bình & Sân bay TSN: 25 phút.

HT Pearl –>> TP Dĩ An: 3 phút

HT Pearl –>> Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp: 15 phút.

Điểm yếu vị trí của HT Pearl:

Vị trí dự án nằm tại TP Dĩ An mà Dĩ An vừa có quyết định lên TP nên cần phải có thời gian để hoàn thành các hạng mục hạ tầng, đô thị để đạt chuẩn. Hiện tại thì chưa đạt chuẩn Thành phố cho nên theo chúng tôi 5 năm sau khi Dĩ An đạt chuẩn TP thì giá trị dự án mang lại rất cao.

Hiện tại nằm tại đường Nguyễn Bỉnh Khiêm chưa được mở rộng nên đường vào còn hơi nhỏ, tuy nhiên con đường này đã được phê duyệt mở rộng lộ giới 17m và phải hoàn thành vào năm 2022. Nên sau khi giao nhà thì con đường đã hoàn thiện và giá trị đầu tư tương đối tốt.

Điểm mạnh của vị trí HT Pearl:

Dự án nằm trong khu phức hợp nhà phố & căn hộ nên môi trường sống ở đây rất tốt, có view hồ suối và liền kề Làng Đại Học Thủ Đức nên rất tiện lợi cho con cái đi học cũng như có không gian sinh hoạt chung cho gia đình rất tốt.

Vị trí này di chuyển nhanh chóng về TP. HCM theo trục đường Quốc lộ 1K & Phạm Văn Đồng rất nhanh chóng nên khách hàng làm việc ở TP. HCM có thể về đây an cư rất thuận tiện.

Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm mở rộng 17m vào năm 2022 nên đây là cơ hội gia tăng giá trị rất tốt dành cho khách hàng nào có nhu cầu đầu tư.

 

Mời quý khách hàng tham khảo chi tiết về vị trí dự án HT Pearl

 

PHÁP LÝ DỰ ÁN CĂN HỘ HT PEARL CÓ NHỮNG GÌ?

Hiện tại dự án HT Pearl có những pháp lý như sau:

Quyết định 1/500 dự án.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên CDT Nhà Hưng Thịnh

Giấy phép xây dựng

Chấp thuận chủ trương đô thị phê duyệt dự án.

Như vậy, pháp lý của dự án này đã hoàn thiện đầy đủ nên khách hàng có thể yên tâm mua nếu thấy phù hợp với nhu cầu của mình.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN HT PEARL CÓ NHỮNG GÌ – CÓ NÊN MUA HAY KHÔNG?

HT Pearl được thiết kế 2 tầng Trung tâm thương mại và khối đế 3 tầng làm dịch vụ nên có những dịch vụ tiện ích như sau:

Trung tâm thương mại mua sắm

Công viên – lối đi bộ thư giãn

Phòng tập GYM, phòng hội nghị..

Hồ bơi

Sảnh đón sang trọng……

Ngoài ra nằm ngay trung tâm TP Dĩ An nên dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu đa dạng như:

Trung tâm thương mại GO –  Dĩ An

Trung tâm thương mại Big C Dĩ An

Làng Đại học Quốc Gia

Bệnh viên Hoàn Mỹ, Bệnh viện Ung Bứu 2

Sân Golf Thủ Đức

Bến xe miền đông mới

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP HT PEARL

HT Pearl được thiết kế gồm 2 Block A & B cao 35 tầng, sau đây là hình ảnh mặt bằng chi tiết từng tầng của dự án cho khách hàng tham khảo lựa chọn view cho mình.

Diện tích có nhiều loại như sau:

Loại 1PN: 45m2

Loại 1PN +: 55m2

Loại 2PN: 69m2 – 71m2 – 73m2

Loại 3PN: 89m2

Penthouse: 112m2 – 233m2

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DỰ ÁN HT PEARL GỒM CÓ NHỮNG GÌ CHO KHÁCH HÀNG?

Đây là giai đoạn đầu của dự án nên CDT có những chương trình sau dành cho khách hàng sở hữu dự án:

Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà cho khách hàng.

Phương thức thanh toán 1%/tháng linh hoạt cho khách đầu tư.

Ân hạn gốc 2 năm hoặc đến khi bàn giao nhà tuỳ vào điều kiện nào đến trước.

Chiết khấu 2% cho khách hàng có hộ khẩu tại TP Dĩ An, TP Thủ Đức và TP Biên Hoà

Chính sách mua sĩ mua 3 căn tặng 3 chỉ vàng, 4 căn tặng 4 chỉ vàng, 5 căn tặng 5 chỉ vàng

Ngoài ra giai đoạn này đang NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN cho khách hàng có thể lựa chon căn đẹp nhất vào ngày mở bán. Tuy nhiên HOÀN TIỀN 100% khi không tham gia nữa vì bất kỳ lý do gì.

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN HT PEARL CÓ NÊN MUA HAY KHÔNG?

Giá bán HT Pearl từ 33tr/m2 tính ra tổng số tiền cho căn 1PN từ 1,5 tỷ/căn, căn 2PN từ 2,2 tỷ/căn, căn 3PN từ 2,9 tỷ/căn. Nhìn sơ ban đầu thì mức giá này chấp nhận được. Bên cạnh đó là có những TIỀM NĂNG rất lớn mà theo chúng tôi khách hàng có thể mua HT Pearl như sau:

Nằm trong lõi trung tâm TP Dĩ An và sau 3-5 năm nữa TP phát triển đúng chuẩn về hạ tầng, dịch vụ, thương mại của một Thành phố trực thuộc Tỉnh thì giá trị mang lại của HT Pearl là cực kỳ cao.

Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm đã có công văn mở rộng đường 17m sẽ hoàn thành vào 2022 khi đó dự án giao nhà lúc đường rộng thì giá trị khác nhau rõ rệt. Đây cũng là điểm mà khách hàng đầu tư lưu ý.

Toạ lạc ngay Dĩ An và kết nối nhanh chóng về Trung tâm Thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất theo trục Phạm Văn Đồng chỉ từ 15 phút nên thu hút lượng lớn khách hàng mua ở và nhu cầu cao nên giá trị đầu tư và thanh khoản thực luôn tốt.

So mặt bằng giá về dòng cao cấp hiện tại ở Bình Dương đang bán với mức giá từ 45tr/m2 tại khu vực Thuận An & Thủ Dầu Một thì mức giá của HT Pearl là khá cạnh tranh dành cho khách hàng quan tâm các sản phẩm tại Bình Dương.

Pháp lý dự án đầy đủ có GPXD nên anh chị mua sản phẩm yên tâm tuyệt đối cùng nhà thầu thi công Hoà Bình thuộc top trong xây dựng thì đây là điểm công rất lớn cho khách đầu tư khi mức giá giao động của một dòng cao cấp liền kề TP. HCM chỉ 33tr/m2

Dòng tiền cũng là một điểm mạnh khi khách hàng chỉ bỏ ra tiền mặt 30% tương đương hơn 500tr rồi 2 năm sau có thể ra hàng và thu lợi nhuận mà không cần bỏ thêm vốn. Đây là dòng tiền dùng đòn bẩy tài chính rất tốt cho khách hàng hiện nay tại HT Pearl.

Còn hạ tầng giao thông trong 2 – 5 năm sau phát triển đồng bộ thì chắc chắn giá trị HT Pearl ngày càng cao là điều không bàn cãi. Đây là những lý do khách hàng có thể tham khảo về sản phẩm HT Pearl. Hi vọng bài viết này có ích cho quý khách hàng cho mình một quyết định đúng đắn.

NHÀ MẪU DỰ ÁN HT PEARL NẰM Ở ĐÂU – CUNG CẤP HÌNH ẢNH THAM KHẢO TRƯỚC

Nhà mẫu HT Pearl hiện tại nằm tại trung tâm thương mại Giga Mall ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng cách dự án chỉ 10 phút. Sẽ cho khách hàng trải nghiệm một căn nhà chất lượng như thế nào trong tương lai nếu như sở hữu.

Quý khách muốn tham quan liên hệ Mr Ngọc – 0912.510.513 để được book lịch và hướng dẫn tư vấn chi tiết. Sau đây là một số hình ảnh nhà mẫu khách hàng có thể tham khảo online trước nếu như chưa có thời gian đi xem.

 

---

TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG BÌNH DƯƠNG