ĐĂNG KÝ NHẬN CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
Dự án Takara Residence Bình Dương
Takara Residence là khu phức hợp quy mô khủng 19.7ha gồm 97 căn biệt thự, 520 căn nhà phố liền kề & shophouse & 668 căn hộ cao cấp. Toạ lạc ngay trung tâm Thủ Dầu Một, thiết kế nhiều tiện ích theo phong cách Nhật Bản. Dự án được ví như Tokyo thu nhỏ tại Việt Nam đã thu hút khách hàng ngay từ đợt đầu tiên tung ra thị trường.
| MÔI TRƯỜNG SỐNG CHỈ CÓ TẠI TAKARA RESIDENCE |
|
GIÁ BÁN TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG
| Sản phẩm | Diện tích | Giá bán |
| Nhà phố liền kề | 105m2 – 155m2 | 5 tỷ – 7,5 tỷ/căn |
| Shophouse thương mại | 120m2 – 210m2 | 6.9 tỷ – 11.5 tỷ/căn |
| Biệt thự | 160m2 – 350m2 | 16.5 tỷ – 20 tỷ/căn |
Chính sách ưu đãi cho khách hàng sở hữu Takara Residence
| Chính sách dành cho khách hàng mua nhà phố Takara Residence | |
| Thời gian vay | 25 năm |
| Tỷ lệ vay | 70% giá trị căn nhà bao gồm VAT |
| Tỷ lệ được hưởng ưu đãi lãi suất | 65% giá trị căn nhà bao gồm VAT |
| Thời gian hỗ trợ lãi suất | 12 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân |
| Lãi suất trong thời gian ưu đãi |
|
| Ân hạn gốc | 12 tháng kể từ ngày giải ngân |
| Phí trả nợ trước hạn | Theo quy định của ngân hàng |
| Tài sản thế chấp | Sản phẩm Takara Residence hình thành trong tương lai |
| Kế hoạch trả nợ | Trả theo dư nợ giảm dần – gốc + lãi hàng tháng |
Ghi chú:
- Phương án này chỉ hỗ trợ cho phương thức thanh toán vay ngân hàng (PTTT 2).
- Tài trợ 65% giá trị căn nhà, nếu khách hàng vay trên 65% thì phải tự chịu lãi suất phần vượt theo quy định lãi suất của ngân hàng.
1/ Tặng thẻ Star Club cho khách hàng
- Miễn phí sử dụng tiện ích nội khu như: Tennis – Gym – Kid Club….
- Sử dụng các tiện ích của khu căn hộ cao cấp như: Spa – Gym – hồ bơi – nhà hàng… theo chính sách ban hành thẻ.
- Điều kiện áp dụng: Khách hàng phải ký HĐMB & thanh toán đợt 1. Thẻ được phát hành ngay tại thời điểm ký HĐMB.
2/ Tặng hợp đồng bảo hiểm nhân thọ
- Tặng gói bảo hiểm nhân thọ có giá trị lên đến 50 triệu/ 01 năm đầu
- Tặng gói bảo hiểm nhân thọ khoản vay 01%/giá trị vay (Tối đa 50 triệu)
- Điều kiện áp dụng: Khách hàng mua nhà tại Takara Residence, vay ngân hàng theo lịch thanh toán vay ngân hàng. Tiến hành làm hồ sơ với NCB & Ký HĐMB với chủ đầu tư.
3/ Tặng gói nội thất
- Nhà phố thương mại: Tặng 200 triệu bao gồm VAT
- Nhà phố liền kề: Tặng 100 triệu bao gồm VAT
- Điều kiện áp dụng: Khách hàng mua chọn phương thức thanh toán 1 + 2 + 3. Ký HDMB & thanh toán đợt 1.
- Khách hàng có thể chọn gói nội thất hoặc quy đổi thành tiền cấn trừ vào đợt thanh toán.
- + Khách hàng chọn gói nội thất: Chủ đầu tư sẽ bàn giao lúc giao nhà
- + Khách hàng cấn trừ tiền vào thanh toán: Khách hàng sẽ nhận 80% giá trị nội thất (Chưa gồm VAT) và cấn trừ vào đợt thanh toán.
4/ Tặng gói thiết kế
- Tặng gói thiết kế nội thất có giá trị 300 triệu đồng.
- Khách hàng mua nhà phố ký HDMB & thanh toán đợt 1 hoàn tất.
- Giá trị không quy đổi thành tiền mặt & không được cấn trừ vào đợt thanh toán.
- Không áp dụng cho lịch thanh toán 18 tháng.
5/ Chương trình rút thăm trúng thưởng
| STT | Hạng mục | Giải thưởng | Thành tiền (VNĐ) |
| 1 | 01 giải nhất | Xe ô tô Toyota WIGO 4AT 2020 | 444.000.000 |
| 2 | 01 giải nhì | Xe máy Yamaha Janus Special 2020 | 31.000.000 |
| 3 | 01 giải ba | Tủ lạnh cao cấp Hitachi 443L | 15.000.000 |
| 4 | 03 giải khuyến khích | Máy lọc không khí cao cấp Sharp | 5.690.000 |
- Khách hàng nhận giải phải hoàn tất ký HDMB & thanh toán đợt 1
- Được quy đổi thành tiền mặt cấn trừ vào đợt thanh toán
- Chịu thuế TNCN theo quy định pháp luật
- Không áp dụng phương thức thanh toán 18 tháng
6/ Chiết khấu cho khách hàng tại Bình Dương
- Chiết khấu 01% cho khách hàng có hộ khẩu tại Bình Dương.
- Khách hàng phải hoàn tất ký HDMB & thanh toán đợt 1
- Chương trình có thời hạn đến 12/2020
- Chiết khấu trên giá trị chưa VAT
7/ Chương trình cho khách hàng mua sĩ
| STT | Số lượng căn | Tỷ lệ chiết khấu |
| 1 | 02 căn | 1% |
| 2 | 03 – 05 căn | 2% |
| 3 | 06 căn trở lên | 3% |
THÔNG TIN DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE
| Tên dự án | Takara Residence |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần đầu tư xây dựng & kinh doanh bất động sản THÀNH NGUYÊN |
| Vị trí | Mặt tiền đường 30/4, phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương |
| Phát triển dự án | New Word Capital |
| Đơn vị thiết kế |
|
| Giám sát công trình | Công ty Lạc Quân (IMC Project Management) |
| Quản lý & vận hành |
|
| Quy mô dự án |
Tổng khu đất 19,7ha
Mật độ xây dựng tổng 51% – 49% tiện ích & đường giao thông Xây dựng 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng |
| Bàn giao & thời gian |
|
| Pháp lý |
Sổ hồng riêng gồm giá trị nhà + giá trị đất
|
| Giá bán |
45 triệu/m2 (giá trị nhà + đất) |
VỊ TRÍ TAKARA RESIDENCE
Vị trí Takara Residence nằm mặt tiền đường 30/4, phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Vị trí này có thể nói là trung tâm của Thủ Dầu Một.
- Dân cư xung quanh sầm uất toàn là biệt thự & nhà cao tầng, có thể thấy dân trí cực kỳ cao.
- 3 phút là di chuyển về trung tâm tài chính của Thủ Dầu Một, nơi đây tập trung nhiều ngân hàng, văn phòng & dịch vụ bậc nhất của tỉnh.
- Kết nối 30/4 & Đại Lộ Bình Dương thông thoáng, cư dân dễ dàng di chuyển về TP. HCM, TP. Thuận An, Thành phố mới Bình Dương, TP. Dĩ An & thuận lợi về Bình Phước.
Với vị trí vàng ngay lõi trung tâm, giao thông thuận tiện & dân trí cao. Thiết kế khu phức hợp nhà phố, biệt thự, chắc chắc khi hình thành sẽ có giá trị gia tăng cực kỳ cao dành cho khách hàng.
Ngoài giao thông thuận tiện di chuyển về mọi nơi, tại đây khách hàng còn tận hưởng những dịch vụ tiện ích ngoại khu đa dạng, cao cấp & nhanh chóng chỉ mất 5 – 10 phút di chuyển.
- Tài chính: trung tâm tài chính bậc nhất Thủ Dầu Một liền kề dự án, tập trung các hệ thống ngân hàng, công ty tài chính, văn phòng & cơ quan dịch vụ….
- Hành chính: Liền kề UBND – công an – trạm y tế.
- Thương mại: Trung tâm thương mại Becamex Tower, AEON MALL, Siêu thị điện máy, Coop Mart….
- Giáo dục: Trường Đại học Bình Dương, trung tâm giáo dục thường xuyên, hệ thống trường quốc tế từ mầm non đến THPT ngay thành phố Thủ Dầu Một…
TIỆN ÍCH DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG
Tiện ích Takara Residence có thể nói là đặc sắc & phong phú, nổi bật nhất tại khu vực này. Không có dự án nào có nhiều tiện ích cũng như không gian & thiết kế tinh tế mang phong cách Nhật Bản vào Việt Nam đầy đủ & chi tiết như Takara Residence.
- Hồ nước khoáng nước nóng nhân tạo tinh tế mang tên Onsen Spa.
- Phòng tập GYM Nhật Bản – Michio Gym Centre
- Khu trà đạo Nhật Bản – Yasu Tea House
- Khu trẻ em có tên Aiko Kid Club
- Hồ bơi tràn bờ Ruri Swimming Pool
- Hồ cá KOI cá chép Koinobori
- Vườn Haruko Garden
- Công viên Santoso Park
- Công viên Nyoko Park
- Phố ẩm thực Kimochi nổi tiếng với các nhà hàng có tên tuổi
- Phố ẩm thực Yatai cũng không kém phần đặc sắc & đa dạng thực đơn
- Shabu Shabu Hot Pot nhà hàng lẩu nổi tiếng ở Nhật Bản.
MẶT BẰNG TAKARA RESIDENCE
Mặt bằng Takara Residence được chia khu nhà phố liền kề – shophouse thương mại – biệt thự & căn hộ cao cấp.
- Nhà phố & Shophouse: 5×20, 5×24, 6×20 thiết kế 1 trệt 2 lầu tổng 524 căn
- Biệt thự: 9×28, 15×24 gồm 97 căn
- 668 căn hộ chung cư cao cấp chưa triển khai
Hạ tầng được xây đồng bộ 1 trệt 2 lầu, điện nước đi âm, đường nội bộ từ 12 – 20m có vỉa hè, cây xanh. Một không gian sống xanh đầy tiện ích & thể hiện đẳng cấp cho gia chủ khi an cư.
Lợi thế là chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện bên ngoài, mang tính đồng bộ & đẹp cho cả khu đô thị. Giao thô bên trong, khách hàng có thể linh hoạt thiết kế theo sở thích của mình.
Một cách bàn giao vừa hợp ý khách hàng vừa làm tổng quan dự án trở nên đồng bộ, văn minh & giá trị được nâng tầm khi bàn giao của chủ đầu tư.
NHÀ MẪU TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG
Nhà mẫu Takara Residence được đặt ngay tại dự án, thiết kế tinh tế cho khách hàng xem một sản phẩm thực tế mà chủ đầu tư sẽ bàn giao cho khách hàng.
- Khách hàng xem được chất lượng công trình của dự án
- Xem thực tế giao thông có thuận lợi hay không?
- Xem được cơ hội đầu tư & tỷ suất sinh lợi khi xuống thực tế dự án.
- Xem được thiết kế tinh tế của chủ đầu tư & có thể thay đổi theo sở thích nếu khách hàng cần.
PHÁP LÝ DỰ ÁN TAKARA RESIDENCE
Pháp lý Takara Residence có những giấy tờ sau:
- Quyết định đầu tư của dự án được Bình Dương cấp ngày 27/01/2010
- Quyết định 1/500 được Bình Dương cấp ngày 12/06/2008
- Thiết kế cơ sở được Bình Dương cấp ngày 03/09/2019
- Chủ đầu tư tự quản lý không cần xin GPXD theo Quyết định số 09/2009/QĐ-UBND do Bình Dương cấp ngày 19/09/2009.
TIẾN ĐỘ TAKARA RESIDENCE BÌNH DƯƠNG
Tiến độ tháng 10/2022
Tiến độ tháng 10/2022
Tiến độ tháng 10/2022
Tiến độ tháng 10/2022
Tiến độ tháng 10/2022
Cập nhật tiến độ tháng 02/2022
Tiến độ tháng 02/2022
Tiến độ tháng 02/2022
Tiến độ tháng 02/2022
Xem thêm các bài phân tích về Takara Residence
- Có nên mua Takara Residence không?
- Mặt bằng Takara Residence Bình Dương chi tiết nhất.
- Những điều cần biết khi mua Takara Residence
👉 Mr Ngọc hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề trong lĩnh vực BẤT ĐỘNG SẢN. Bắt đầu từ năm 2012 đến nay trải qua nhiều đơn vị lớn như: NOVALAND - HÒA BÌNH - DANH KHÔI... Với kinh nghiệm này chúng tôi sẽ giúp khách hàng đầu tư lựa chọn sản phẩm phù hợp & khách hàng mua ở quyết định chính xác nhất về lựa chọn một ngôi nhà tổ ấm cho gia đình mình.
👉 Slogan: NIỀM VUI CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM TỰ HÀO CỦA TÔI.
👉 Email: vanngocland@gmail.com
👉HOTLINE: 0912.510.513 (ZALO)
👉 Slogan: NIỀM VUI CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM TỰ HÀO CỦA TÔI.
👉 Email: vanngocland@gmail.com
👉HOTLINE: 0912.510.513 (ZALO)
Latest posts by Văn Ngọc (see all)
- Chủ đầu tư dự án TT AVIO - 29/10/2024
- Review phân tích chi tiết dự án TT AVIO - 19/10/2024
- Opal Skyline bàn giao sổ hồng - 17/08/2024
